Leeuwenborchweide 13 , 5709SB Helmond

€ 339.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden en grotendeels gemoderniseerde uitgebouwde tweekapper, gelegen in gewild woonpark met zeer zonnige op zuid/westen georiënteerde achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Echt instapklare woning.
- Optimaal geïsoleerd geheel: dak, vloer, spouwmuurisolatie alsmede overal dubbele beglazing.
- Ruime slaapkamers.
- Dakkapel aan voor- en achterzijde.

INDELING

BEGANE GROND
Via royale oprit voor meerdere auto’s bereikt u de zijentree, hal waarbij de vloer belegd is met een fraaie houten Jatoba parketvloer doorlopend over de gehele begane grond.

Moderne, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Verder is er ruimte voor een garderobe. Daarnaast bevindt zich hier ook de meterkast.

WOONKAMER
Vervolgens komt u in de verrassend ruime leefruimte van zo’n 63 m² waarin een ruime zithoek aan de voorzijde met sfeervolle erker, gemoderniseerde keukeninrichting, en fijne eet-/tuinkamer aan de achterzijde.

Naast de eerder genoemde doorlopende Jatoba parketvloer zijn de wanden en plafond ook keurig netjes afgewerkt met stucwerk.

KEUKEN
De strakke, fraaie keukeninrichting is tussentijds vernieuwd en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en combi-oven. De kleur van de keuken is een lichte tint grijs.

EET-/TUINKAMER
In de aanbouw gelegen eet-/ tuinkamer kunt u gezellig tafelen, werken of gebruiken als speelkamer.
Aan de achterzijde veel lichtinval door de lichtstraat, het raam, de openslaande tuindeuren en de loopdeur.

1E VERDIEPING
Drie praktische slaapkamers zijn volwaardig te gebruiken doordat er geen schuinte is op deze etage. Alle wanden en plafonds zijn gestuct.

Slaapkamer 1 is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast met schuifdeuren.

De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

BADKAMER
De badkamer is ook een plaatje. Deze is voorzien van een douche met glazenwand, wandcloset en dubbel wastafel in meubel.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar de in 2006 verbouwde 2e etage: voorzolder met witgoedaansluitingen, een bergkast, een wastafel (met koud en warm water), c.v.combiketel van 2010 en 2 volwaardige slaapkamers.

Beide slaapkamers hebben kabelaansluiting en zijn voorzien van verwarming, een gestuct plafond en wanden en een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

TUIN
Vervolgens naar de geheel omheinde, privacy biedende achtertuin waar u 's morgens al snel van de zon inval kunt genieten tot en met zonsondergang. De tuin is onderhoudsvrij met groot terras, kunstgras en plantenborder. Bezijden ligt de garage.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 900 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwenborchweide in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis