Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LIGGING:

Dit is een hoekwoning met berging en tuin gelegen aan een rustige en kindvriendelijke weg. Pak je fiets want je bent zo in het bourgondische centrum van Den Bosch. Tevens leent de omgeving van de Aa zich voor prachtige fiets- en wandeltochten. Houdt u van varen of kanoën? Op loopafstand ligt de Aa, van waaruit je kanotochten kan maken. Vlakbij is de Oosterplas, het Prins Hendrik Park en het IJzeren Kind, waar je naartoe kunt gaan voor een picknick, een heerlijke wandeling of andere activiteiten. Deze woning heeft een zeer gunstige ligging tussen Den Bosch en Rosmalen met goede uitvalswegen naar de A2, N65, A59.Er is ook vlakbij een NS-station met een directe verbinding(en). Den Bosch-Oost staat ook wel bekend om zijn vele winkel- en schoolvoorzieningen.

Entree:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. De gehele parterre is voorzien van een grote grijze tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds. Door de uitbouw is hier veel licht en leefruimte ontstaan.
De moderne open keuken met aparte bar en spelbakken maakt dit tot een gezellige leefkeuken. Het keukenmeubel beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en apparatuur: een koelkast, gas kookstel, combi-magnetron, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Ruime overloop met mooie houten lichte vloer geeft toegang naar 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer is aan modernisatie toe.
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-ketel (toe aan vervanging), mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder komt u in de zolderkamer, hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, mede door de ramen.

Tuin
Aan de achterzijden is een betegelde tuin met stenen schuur. Deze tuin is onderhoud vriendelijk, maar kan natuurlijk zo getransformeerd worden in een groene oase.

Bijzonderheden

- aanbouw met grote schuifdeuren naar tuin;
- vloerverwarming begane grond;
- extra slaapkamer zolder;
- moderne keuken (2016);
- lichte woning;
- leidingwerk, rioleren en elektra vervangen (2016)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 690 Breedte: 1000 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Maastrichtseweg 88
5215AE 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: (073) 690 1617
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lekstraat in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis