Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijke gezinswoning met 3 grote slaapkamers alsmede 1 kleinere slaapkamer aan een rustige groenvoorziening met speeltuintje in Brandevoort!

Een ruime en sfeervolle tussenwoning voorzien van royale living met houten vloer, semi-open keuken, 3 grote slaapkamers alsmede 1 kleinere slaapkamer, complete badkamer, tweede verdieping via vaste trap, diepe voortuin en grote onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Het woonhuis is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de jonge, populaire woonwijk Brandevoort tegenover een fraaie groenvoorziening met speelfaciliteiten voor kinderen. De prachtige nieuwbouwwijk is gelegen aan de rand van Helmond met uitstekende verbindingen naar Eindhoven (per snelweg en spoor) en andere omliggende dorpen en steden. De binnenstad van Helmond is gelegen op slechts 5 autominuten.

INDELING
Begane grond:
Entree:
Hal:
Ruime hal met Afzelia houten vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, verwarmingsradiator, trapopgang naar de verdieping, toilet en meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting).

Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van Afzelia houten vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbel openslaande deuren alsmede een extra, derde deur naar de achtertuin.

Keuken:
Semi-open keuken voorzien van een lichte L-vormige keukeninstallatie met diverse kastruimte, laden, kunststof werkblad, ronde rvs spoelbak, betegelde achterwand, 4-pits gaskookplaat, (motorloze) afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Afzelia houten vloer en grote raampartij met prettige lichtinval en fraai uitzicht op het groene speelveldje aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers alsmede een complete badkamer.

Slaapkamers:
Drie lichte slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, structuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: riante ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van rolluik (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van rolluik (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van twee vaste wastafels in meubel, douchecabine (met thermostaatkraan + regendouchekop + extra handdouche), ligbad met handdouche, tweede toilet met hangend closet en een grote raampartij met fraai zicht op de voorzijde, prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, structuurwerk wanden, praktische open ruimte (bijvoorbeeld speelruimte voor kids) en opstelling van de zonneboiler. De voorzolder biedt toegang tot een grote, vierde slaapkamer alsmede een separate was-/ technische ruimte.

Slaapkamer IV:
Riante, lichte slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspotjes, grote dakkapel aan de achterzijde (inclusief groot rolluik; handmatig bedienbaar), radiator ombouw, extra groot Velux dakraam (inclusief zonwerend screen) en bergruimte achter knieschot (aan twee zijden).

Was-/ technische ruimte:
Praktische, separate ruimte voorzien van Velux dakraam, verlichting, elektra, opstelling van de cv combiketel (merk Intergas, type HR) en warmte terugwin unit (merk Itho, type Eco fan), verwarmingsradiator en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
Diepe, aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, haagjes en een buitenkraantje.
Grote, keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan, afvoerputjes, houten schutting, zonneluifel (handmatig bedienbaar), diverse beplanting, achterom via houten poort, verlichting en berging.

Berging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin en voorzien van een betonvloer alsmede verlichting.

Algemeen:
- De houten vloer op de begane grond is geschuurd en gelakt in 2015;
- Vrije ligging aan de voorzijde tegenover een fraaie groenvoorziening met speelfaciliteiten voor kinderen;
- Optimaal geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2016;
- Bouwjaar 2001;
- Perceeloppervlakte 161 m2;
- Gunstig gelegen in de jonge, populaire woonwijk Brandevoort met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur, Eco-zone en NS-station op fietsafstand.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Leemsveld in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis