Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Emontshoeve 10, 5708 VJ, Helmond

Een absolute topper!
Vrijstaand, stijlvol en geheel onderkelderd woonhuis gelegen aan de Ecozone in Brandevoort.

Op een prachtige, rustige woonlocatie aan de Ecozone in Brandevoort gelegen vrijstaand woonhuis. Dit bijzonder stijlvol gebouwde woonhuis is voorzien van een royale living met fraaie brede design gashaard én magnifiek vrij uitzicht op de Ecozone, moderne open keuken met werkeiland, grote ouderslaapkamer op de begane grond met luxe badkamer én fraai vrij uitzicht op de Ecozone, twee bijzonder ruime slaapkamers op de eerste verdieping, royale wasruimte, ruime bergzolder, riante kelderruimte met groot recreatiegedeelte, praktische voorraadkamer en hobbygedeelte alsmede een mooi aangelegde tuin rondom voorzien van eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto's, luxe terrasoverkapping, houten tuinhuis en vrije achterom. Deze fantastische woning geniet veel lichtinval en heeft een bijzonder mooi, vrij uitzicht op de Ecozone aan de voorzijde. Gunstig gelegen direct nabij natuur, kinderspeel- en sportvoorzieningen, winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen. Laat u verrassen door dit unieke aanbod en kom langs voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Royale, lichte hal voorzien van brede voordeurpartij, garderobe, trapopgang, muurnis met lichtspotje, toilet, uitgebreide meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars + krachtstroom) en opstelling van de unit voor vloerverwarming.

Toilet:
Ruim, geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet, urinoir, fonteintje en spiegelkast.

Living:
Riante, lichte living voorzien van diverse raampartijen met magnifiek vrij uitzicht op de Ecozone en prettige lichtinval, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, een fraaie erker aan de achterzijde met gezellig zit-/leeshoekje, separate deur naar de tuin, rvs decorradiator, open keuken en toegangsdeur naar de kelder.

Keuken:
Open keuken met sfeervol kookeiland voorzien van greeploze, hoogglans witte keukeninstallatie inclusief softclose systeem met granieten werkblad, laden, spoelbak met horecakraan, close-in boiler, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron/stoomoven, koffieautomaat, oven, koelkast en vaatwasser (vernieuwd in 2018).

Slaapkamer I (gelegen op de begane grond):
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, brede schuifkastenwand en grote raampartij met een fraai, vrij uitzicht op de Ecozone.

Badkamer (gelegen op de begane grond):
Luxe, grote, geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel met kastruimte + spiegelkast + 2 hangende kasten, inloopdouche met regen douchekop en losse handdouche, duo-ligbad met handdouche + thermostaatkraan, tweede toilet met hangend closet, decorradiator en raam met prettig zicht op de achtertuin.

KELDERRUIMTE (niveau -1):
Portaal:
Via een trap bereikt u de grote manshoge kelderruimte. De kelder is voorzien van een ruim voorportaal met tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Via het voorportaal zijn de drie separate ruimten bereikbaar, te weten: het riante recreatiegedeelte, de voorraadruimte en de hobbyruimte.

Recreatiegedeelte (huidig cafégedeelte):
Deze grote ruimte is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, koekoek, bar met spoelgedeelte, warm + koud waterkraan, vaste kast met warm water boiler, afzuiging, eigen elektrische installatie en verlichting. Dit grote recreatiegedeelte is ideaal geschikt voor beroep aan huis c.q. als speelruimte voor kinderen, sportruimte of voor het geven van feestjes.

Voorraadgedeelte:
Praktisch, afsluitbaar gedeelte voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, koekoek, elektra en verlichting.

Hobbygedeelte:
Separate, grote ruimte voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, koekoek, opstelling van de unit voor vloerverwarming, verlichting, elektra en afsluitbare bergruimte onder de trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop:
De overloop is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en biedt toegang tot twee zeer royale slaapkamers, een badkamer, separate wasruimte alsmede een grote bergzolder via luik met vlizotrap.

Slaapkamers:
De twee zeer ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, enkele raampartijen en een dakkapel met zeer fraai uitzicht over de Ecozone aan de voorzijde.

Badkamer:
Geheel betegelde tweede badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, derde toilet met hangend closet, dakkapel, stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes en een verwarmingsradiator.

Wasruimte:
Grote separate wasruimte voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, aansluiting voor de wasapparatuur, verlichting, elektra, bergruimte en luik met vlizotrap naar een praktische bergzolder.

TWEEDE VERDIEPING:
Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap bereikbare bergzolder. Grote ruimte voorzien van bergruimte, elektra, verlichting en opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR).

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met vrij uitzicht over Ecozone, buxushagen, leibomen, buitenverlichting en buiten elektrapunt. De zijtuin is voorzien van diverse beplanting, borders, hekwerk en bestrate oprit met parkeerruimte voor twee auto's. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, borders met diverse beplanting, buitenkraan, putjes, buiten elektra, 2 watergootjes, achterom via hekwerk naar de oprit, sfeervol houten tuinhuis (inclusief bergruimte, verlichting en elektra), terrassen, siergrind en luxe terrasoverkapping met ingebouwde spotjes en elektra.

ALGEMEEN
- Het betreft een fraai uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met magnifiek, vrij uitzicht over de Ecozone aan de voorzijde;
- De begane grond is grotendeels voorzien van een antracietkleurige tegelvloer inclusief vloerverwarming;
- Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds met ingebouwde lichtspotjes alsmede moderne, hoge plinten;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Twee zeer grote slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
- Geheel onderkelderd;
- Optimaal geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2006;
- Perceeloppervlakte 408 m2;
- Fantastisch gesitueerd direct aan natuur- en wandelgebied (Ecozone) in de zeer gewilde, jonge woonwijk Brandevoort;
- Ligging vrijwel naast het Eindhovens kanaal;
- Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, NS station en andere openbare voorzieningen;
- Uitstekende verbindingswegen met centra van Helmond, Eindhoven en Mierlo.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 953
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 408
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emontshoeve in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis