Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, ruime tussenwoning met vier slaapkamers, luxe vernieuwd sanitair én tuin op het zuiden in het populaire Brandevoort? Dit is uw kans!

Een modern uitgevoerde, verrassend ruime en onder fraaie architectuur gebouwde tussenwoning voorzien van een sfeervolle living met houten vloer, moderne keuken, 4 slaapkamers, luxe vernieuwd sanitair, fraai aangebouwde overkapping met glazen schuifdeuren, aangelegde voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Deze stijlvolle en charmante woning is gunstig gelegen aan een fraai pleintje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving direct bij een groenvoorziening met kinderspeelfaciliteiten, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en treinstation in de jonge, populaire woonwijk Brandevoort.

INDELING
Begane grond:
Hal:
De hal heeft grotendeels behang wanden, een Jatoba houten vloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet.

Toilet:
Het moderne, luxe (in 2015 vernieuwde) en geheel betegelde toilet met hangend closet en een design natuurstenen fonteintje.

Living:
De sfeervolle, lichte living is voorzien van een fraaie Jatoba houten vloer, stucwerk wanden- en plafond met sierlijsten, bergkast onder de trap (inclusief verlichting en legplanken) alsmede dubbel openslaande deuren naar de serre en de achtertuin. Via de living is eveneens de aan de voorzijde gesitueerde leefkeuken toegankelijk.

Keuken:
Open keuken met een moderne keukeninstallatie in wandopstelling welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, granieten werkblad, ronde rvs spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap (motorloos). De keuken heeft eveneens een fraaie Jatoba houten vloer, een vaste eetbank en grote raampartij met gezellig uitzicht op de groen- en speelvoorziening aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime en lichte overloop is uitgevoerd met een houten vloer en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers alsmede de luxe vernieuwde badkamer.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer I: zeer ruime en lichte ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Voorzien van een rolluik.
Slaapkamer II: gesitueerd aan de achterzijde. Voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III: gesitueerd aan de achterzijde. Eveneens voorzien van een dakkapel.

Badkamer:
De luxe, moderne en geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2015. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele vaste wastafel in meubel en een spiegelkast, een inloopdouche met vaste douchekop, handdouche en thermostaatkraan (alsmede een plateautje voor shampoos), tweede toilet met hangend closet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via vaste trap bereikbare overloop met vinyl vloerbedekking, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de unit voor mechanische ventilatie en opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2014) alsmede de zonneboiler (merk Agpo, type Aquasol 3). De overloop heeft bergruimte achter knieschot en een bergvliering welke toegankelijk is via een losse trap. De overloop biedt bovendien toegang tot een vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV:
Deze ruime, vierde slaapkamer is uitgevoerd met een groot Velux dakraam, vloerbedekking, verlaagd plafond met ingebouwde lichtspotjes en praktische bergruimte achter knieschot.

Tuin:
De aangelegde voortuin is voorzien van moderne betegeling en een buitenkraan.
In de modern aangelegde achtertuin bevindt zich een fraaie, aan het huis gebouwde aluminium veranda / serre met kunststof (polycarbonaat) dak inclusief lichtspotjes en een glazen schuifwand naar de tuin. De veranda is voorzien van enkele contactdozen en een buitenkraantje.
De achtertuin is uitgevoerd met moderne betegeling, een berging en achterom via houten poort.

Berging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin en voorzien van een betonvloer, verlichting en elektra.

ALGEMEEN:
- Het betreft een instapklare, lichte en goed onderhouden tussenwoning;
- Luxe overkapping met glazen deuren aan de achterzijde;
- Vier ruime en lichte slaapkamers;
- Achtertuin op het zuiden;
- De trapopgang naar de eerste verdieping is in 2018 voorzien van nieuwe vloerbedekking;
- De dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2017;
- De buitengevel is opnieuw gekeimd in 2016;
- In 2016 zijn bovendien de hemelwater afvoeren vernieuwd (thans zink);
- De voor- en achtertuin zijn in 2016 voorzien van nieuwe betegeling;
- Het sanitair is luxe vernieuwd in 2015;
- De overkapping c.q. serre is geplaatst in 2015;
- De dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd in 2015;
- De Jatoba houten vloer op de begane grond is in circa 2014 opnieuw geschuurd en gelakt;
- Optimaal geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2001;
- Perceeloppervlakte 130 m2;
- Gunstig gesitueerd in deelplan Schutsboom nabij diverse winkelvoorzieningen (De Veste), scholen, kinderopvang, openbaar groen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en treinstation.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Biesveldje in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis