Statenlaan 42 , 5708ZW Helmond

€ 339.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime bemeten veste woning (6 meter breed) biedt o.a. een royale luxe woonkeuken (2017), ruime woonkamer, een prachtige badkamer en toiletruimte, een smaakvolle afwerking en uiteraard een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed ingedeeld, de woning is ruimer dan het in eerste instantie doet vermoeden.
- Fijne ligging nabij winkelcentrum, scholen, NS station en kinderopvang.
- Servicekosten binnenterrein ca. € 67,- per kwartaal.
- Optimaal isolatiepakket.
- Beide dakkapellen gerenoveerd en voorzien van nieuw schilderwerk in september 2016.
- Geheel nieuwe badkamer, keuken, toilet 2017.
- HR-combiketel van maart 2015.

ALGEMEEN
Statenlaan 42 is gelegen in het hart van Brandevoort, in de Veste. Alle gewenste voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand.

Door de ruime afmetingen en een frontbreedte van maar liefst 6 meter biedt Statenlaan 42 verrassend meer ruimte dan de gemiddelde andere veste woning. Met daarbij een sfeervolle, een prima afwerking en een splinternieuwe keuken, badkamer en toilet is dit een perfecte woning binnen het Veste-aanbod.

INDELING

BEGANE GROND
De hal heeft een fraaie tegelvloer met plint en herbergt de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en een bergkast. Het toilet is vernieuwd in 2017 en ziet er strak en verzorgd uit.

WOONKAMER
Wanneer u van de hal naar de, aan de achterzijde gelegen, ruime woonkamer van 30 m² gaat, kijkt u allereerst op de drie terrasdeuren en de raampartij. De Frans eiken vloer heeft een moderne uitstraling. Deze vloer treft u ook aan in de woonkeuken.

KEUKEN
De woonkeuken van 18 m² is aan de voorzijde gelegen en toegankelijk via een doorgang vanuit de woonkamer. Door de ruime opzet is het hier goed mogelijk om een royale eethoek te plaatsen. Deze schitterende keuken (op maat gemaakt door van Diessen) is luxe afgewerkt. Het blad is net wat dieper waardoor de lades meer bergruimte bieden. Verder treft u een vaatwasser op hoogte, een Bora kookplaat / afzuigkap, combi oven / magnetron en veel bergruimte!
U kunt hier met gemak een grote eettafel plaatsen.

1E VERDIEPING
Drie slaapkamers van 5,8 m², 13,6 m² en 14,2 m². De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het royale balkon van 11 m². Op de vloer van de overloop en slaapkamers is een grenen planken vloer gelegen. Deze is in zijn geheel wit gelakt.

BADKAMER
De zeer recentelijk volledig vernieuwde badkamer is werkelijk een plaatje. Deels betegelde wanden in combinatie met stucwerk geven de badkamer een moderne en frisse uitstraling. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een wandcloset en een groot badmeubel met wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor een prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Ook deze verdieping heeft een goed afwerkingsniveau. In de aparte technische ruimten treft u de HR-combiketel, zonneboiler, het ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de aansluitingen voor het witgoed aan. Via een dubbele paneeldeur is de riante slaapkamer, met laminaatvloer, bereikbaar.

Wat meteen opvalt is de nokhoogte van ruim 5 meter, waardoor de kamer nog groter lijkt. Er is een dakkapel zowel aan de voor- als de achterzijde, de mogelijkheid bestaat om van deze slaapkamer 2 kamers te realiseren.

TUIN & BINNENTERREIN
Aansluitend aan de woonkamer is een enigszins verhoogd terras gelegen. Vrijwel de gehele tuin is bestraat met enkel perkjes en haagjes.

De omheining bestaat uit gemetselde muren met aan de achterzijde een hekwerk met klimop en een poort naar de gezamenlijke binnenplaats. De stenen berging is voorzien van elektra.

Vrij direct achter de tuin is de eigen vaste parkeerplaats op het afgesloten kindvriendelijke binnenterrein gelegen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Statenlaan in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis