Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een ruime tweekapper met 5 slaapkamers, voortuin met eigen oprit, garage en aangelegde, ruime zonnige achtertuin in het gewilde Brandevoort? Dit is úw kans!

Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning heeft een sfeervolle living met fraaie erker en dubbel openslaande tuindeuren, een complete L-vormige keuken, vijf ruime en lichte slaapkamers, een royale badkamer, aangelegde voortuin met oprit, grote aanpandige garage alsmede een heerlijke, privacy biedende achtertuin. Echt een woning die u gezien moet hebben. De tweekapper is gelegen op één van de mooiere plekjes van de populaire, jonge en groene woonwijk Brandevoort met diverse kinderspeelvoorzieningen, scholen, openbaar groen, sportvelden, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Via een bestrate, eigen oprit is de voordeur bereikbaar. De brede hal is uitgevoerd met een eikenhouten vloer, garderobe, verwarmingsradiator, praktische vaste bergkast (inclusief provisieruimte, legplanken en verlichting), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast (voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). De hal biedt toegang tot de royale living.

Toilet:
Het ruime, geheel betegelde toilet heeft een hangend closet en fonteintje.

Living:
De riante en lichte living is voorzien van een fraai erkerraam aan de voorzijde, design radiatoren, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin en diverse raampartijen met een heerlijke lichtinval. De living is uitgevoerd met een eikenhouten vloer en heeft een open verbinding met de keuken welke is gerealiseerd aan de achterzijde.

Keuken:
De open keuken heeft een lichte L-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, een apothekerskast, laden, een kunststof werkblad- en achterwand, koof met ingebouwde lichtspotjes, 1 1/2 rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast inclusief vriesvak. In de keuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime en lichte overloop is uitgevoerd met vloerbedekking en een zijraam welke een prettige lichtinval biedt. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers alsmede een complete badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en genieten een prettige lichtinval.
Slaapkamer I: aan de voorzijde, over de gehele breedte gesitueerde ouderslaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbel openslaande, grote ramen (ook wel een "verhuisraam").
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
Deze complete badkamer is uitgerust met een vaste wastafel in meubel (inclusief spiegel en kastruimte), een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met handdouche + thermostaatkraan, alsmede een tweede toilet met hangend closet. De badkamer is geheel betegeld in lichte tinten.

Tweede verdieping:
Overloop:
De via een vaste trap bereikbare overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een grote technische ruimte c.q. wasruimte. Een luik in het plafond van de overloop is voorzien van een vlizotrap met toegang tot een ruime bergzolder op de derde verdieping.

Slaapkamer IV:
Deze royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en een vaste kast. In deze slaapkamer bevindt zich bovendien de opstelling van de zonneboiler (merk Agpo) en een intern raamkozijn (zonder beglazing) met een gezellig doorkijkje naar de overloop.

Slaapkamer V:
Thans is de vijfde slaapkamer in gebruik als werkkamer en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en een vaste boekenkast.

Technische ruimte / wasruimte:
De zeer grote ruimte is uitgerust met een laminaatvloer, verlichting, aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR Topline, bouwjaar 2010) en WTW (warmte terugwin unit, merk J.E. Stork Air).

Derde verdieping:
Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap toegankelijke zolderberging. De praktische bergzolder is op stahoogte en heeft verlichting.

Tuin:
De in 2019 nieuw aangelegde voortuin is voorzien van siergrind, borders met beplanting en sierhaagjes. De geheel bestrate oprit biedt parkeerruimte aan 2 auto's.
De ruime, zonnige en privacy biedende achtertuin is opnieuw aangelegd in 2014 en voorzien van 2 terrassen, kunstgras, een buitenkraan, putje, tuinverlichting, diverse elektrapunten en een deur naar de garage.

Garage:
De ruime, aanpandige garage is uitgevoerd met een tegelvloer, enige kastruimte, een loopdeur naar de tuin, stalen kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit, elektra, verlichting, alsmede een uitstort gootsteen met (warm- én koud) waterkraan. De garage is uitgerust met dakisolatie.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds;
- De vaatwasser in de keuken is vernieuwd in zomer 2019 en de koelkast is vernieuwd in circa 2014;
- De garage is voorzien van dakisolatie en vernieuwde dakbedekking in 2019;
- De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten;
- Het woonhuis is optimaal geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 223 m2;
- Bouwjaar 2001;
- Gelegen op één van de mooiere plekjes van de populaire, jonge en groene woonwijk Brandevoort met diverse kinderspeelvoorzieningen, scholen, openbaar groen, sportvelden, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Nefit, Topline, Hr, Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 900 Oppervlakte: 90
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iekendonksevoort in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis