Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze moderne, ruime en lichte tussenwoning heeft een royale living met fraaie erker (inclusief glas-in-lood beglazing), houten vloer, schuifpui en vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne keuken in wandopstelling, vier slaapkamers, vernieuwde badkamer, aangelegde voortuin en een geheel modern betegelde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het westen met brede berging en achterom. Ideale woning voor starters en (jonge-) gezinnen! Gunstig gelegen in een prettige, rustige woonomgeving met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Winkelcentrum "De Bus" bevindt zich aan de overzijde.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Via een mooie voordeur is de entree van het woonhuis bereikbaar. De hal is uitgevoerd met een massief houten "kasteelvloer", hoge witte plinten, stucwerk wanden- en plafond, een verwarmingsradiator, trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, meterkast (6 groepen + fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars) en een praktische, vaste bergkast (met een tegelvloer, provisieruimte en verlichting en provisieruimte).

Toilet:
Het geheel betegeld toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
De ruime en lichte living heeft een fraaie erker aan de voorzijde inclusief glas-in-lood beglazing, vrij uitzicht op een brede groenvoorziening en een brede vensterbank. De living is uitgevoerd met een massief houten "kasteelvloer", hoge witte plinten, een sierhaard, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond met enkele ingebouwde lichtspots alsmede een schuifpui naar de achtertuin.

Keuken:
De open keuken staat in open verbinding met de living en is uitgerust met een moderne keukeninstallatie in wandopstelling. De keukeninstallatie is voorzien van enkele onder- en bovenkasten, diverse laden, een kunststof werkblad, 1 1/2 rvs spoelbak, een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. In de keuken bevindt zich een plafondkoof met enkele lichtspotjes, een deur naar de tuin, "kasteelvloer", stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping:
De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer I: riante ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
De in 2018 modern vernieuwde badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbele vaste wastafel in meubel, een duo ligbad met thermostaatkraan (en handdouche), een tweede toilet met staand closet, een handdoeken radiator, kleine raampartij alsmede een stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes en een elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een afgesloten, vaste trapopgang bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, houten wand- en plafondafwerking, bergruimte achter knieschot, een dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR Ecomline Excellent, bouwjaar 2004). De overloop biedt toegang tot een ruime, vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV:
Deze heerlijk ruime en lichte slaapkamer heeft een laminaatvloer, grote dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot (aan twee zijden).

Tuin:
Aangelegde voortuin met sierbestrating, beplanting en een groen haagje.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde, geheel betegelde achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een buitenkraan, putje, houten schutting en stenen berging.

Berging:
De toegang van de berging is in de achtertuin via een trede verdiept. De stenen berging bevindt zich over de gehele breedte van het perceel en is voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting en een eigen achterom naar het achterpad.

ALGEMEEN:
- Op beide trapopgangen alsmede op de slaapkamers van de eerste verdieping is de vloerbedekking in 2018 vernieuwd;
- Het woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Het buitenschilderwerk van kozijnen, ramen en deuren is vernieuwd in juni 2019;
- Perceeloppervlakte 164 m2;
- Ligging in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Gunstig en rustig gelegen aan een doodlopende straat direct bij een parkje en speeltuin;
- Rondom de woning bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen;
- Winkelcentrum "De Bus" ligt (schuin) aan de overzijde.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit, Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaroenpad in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis