Peelhof 35 , 5709BR Helmond

€ 239.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Beschut gelegen, nabij een oude eikenboom staat deze heerlijk ruime en top afgewerkte hoekwoning met stenen berging en een fraai aangelegde grote achtertuin aan de westzijde. Een ruim huis voor de echte tuinliefhebber waar u zo in kunt! Hier is het een kwestie van de meubels er in en genieten maar.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe keuken (2014).
- Luxe toilet (2018) en badkamer (2014).
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
- 4e slaapkamer op de zolder.
- Prachtige tuin.
- Overal dubbel glas.
- De achterzijde van de woning op de begane grond is voorzien van rolluiken.
- De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen.

ALGEMEEN
Deze woning is gelegen aan een nette ventweg met extra openbare parkeerhavens en nabij een kindvriendelijk speelveldje in de woonwijk Rijpelberg.

De Bakelse Bossen, Recreatieplas Berkendonk, diverse winkels en station Brouwhuis liggen op korte afstand van de woning.

INDELING

BEGANE GROND
Hal met garderobenis, een meterkast en luxe en compleet vernieuwde toiletruimte (2018). Het toilet is voorzien van een ingebouwde toiletblokhouder.

WOONKAMER
Als u doorloopt, komt u in de ruime woonkamer met proviandkast en een deur naar de heerlijke achtertuin. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken die prettig uitkijkt op de straat en het fietspad. De moderne keuken is keurig onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals:
- extra brede kookplaat (Siemens)
- combioven (AEG)
- afzuigkap (AEG)
- vaatwasser (AEG)
- spoelbak met kookkraan (Franke)

1E VERDIEPING
Via de trap met RVS trapleuning komt u uit op de overloop. Van hier uit komt u bij de 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van dubbel glas en een fraaie laminaatvloer.

De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning net als de slaapkamer die nu in gebruik is als kledingkamer. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
De prachtige badkamer is een lust voor het oog. De ruimte is in 2014 geheel vernieuwd en met detail afgewerkt. In de spiegel boven de wastafel is licht en verwarming ingebouwd. Ook is er radio met boxjes ingebouwd in de badkamer. De stortdouche is voorzien van een ingebouwde kraan en een kristallen douchewand. Ook in de badkamer is het toilet voorzien van een ingebouwde toiletblokhouder.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De royale overloop biedt plaats aan uw wasmachine.

Via een deur komt u in de zolderkamer. De kamer is uitstekend geschikt als extra slaap- of hobbykamer. Het enige wat u hier nog moet doen is een vloer leggen.

Beide ruimtes zijn voorzien van grote Velux dakramen.

TUIN
De tuin voor de woning is in 2016 keurig aangelegd met onderhoudsarme materialen en beplanting. De woning ligt in de beschutting van een oude eikenboom. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras, een zijpoort en gras. De zijpoort heeft niet alleen een loopdeur, maar kan ook in zijn geheel open.

U kunt de volledige dag genieten van zon in de tuin.

Alle schuttingen zijn ook recent vernieuwd en zien er goed uit. Doordat er geen directe achterburen zijn, heeft u er veel privacy.

Aan de achterzijde treft u een ruime stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Het dak van de berging is in 2018 geheel geïsoleerd.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 226
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1400 Oppervlakte: 140
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Peelhof in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis