Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een groene en rustige woonomgeving gelegen, een bijzonder aantrekkelijke tussenwoning met VIJF slaapkamers, recent vernieuwde keuken, diverse bergingen en een zonnige tuin.
Woonoppervlakte 102m2. Perceel 124m2. Tuin op het Zuidwesten 68m2. Vraagprijs € 257.500,-- k.k..

De Brabanthoeven is een kindvriendelijke en eveneens groene woonbuurt in de wijk ‘Sparrenburg’, gebouwd in de jaren ’80. Diverse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving, zoals een basisschool, diverse speeltuinen en natuurgebied “de Zandverstuiving". Het centrum van Rosmalen met alle dagelijkse voorzieningen en de wekelijkse markt op donderdag, het NS-station, middelbare scholen, het zwembad en cultureel centrum Perron 3 zijn bereikbaar binnen enkele fietsminuten. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn eveneens prima toegankelijk. Het gezellige en sfeervolle bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 6 kilometer.

INDELING
Begane grond:
Via de ruim opgezette tuin (Zuidwesten) bereiken we de voordeur. Entree/hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een mooie houten vloer. De woonkamer kenmerkt zich door een enorme lichtinval via de lichtstraat met elektrisch bedienbare zonwering. Tevens zijn er openslaande tuindeuren.
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is recent vernieuwd. De keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een diepe vaste kast en een gemoderniseerde toiletruimte.
De 13 meter diepe op het Zuidwesten gelegen tuin is voorzien van 3 bergingen en een overkapping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met rolluiken, een complete badkamer en de technische ruimte met Cv-ketel/berging.
De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, designradiator en een wastafelcombinatie.
Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Drie slaapkamers met allen een groot dakraam. De indeling is eenvoudig aan te passen indien gewenst.

Tuin: de tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is omheind en voorzien van een af te sluiten poort. Daar de woningen in dit complex met de ruggen tegen elkaar aan liggen is de voortuin ook de hoofdtuin.
Zoekt u een ruime verrassende eengezinswoning met voldoende slaapkamers, dan nodigen wij u uit om een bezichtiging samen met ons in te plannen: 06-423 99988

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Lease
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 520 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brabanthoeven in Rosmalen?

Aangeboden door:

Wonen Makelaars

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier