Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Thuiskomen

Als je door de Palmstraat fietst dan waan je je terug in de tijd. Geen eenheidsworst wat huizen betreft. Juist rijk gevarieerd en dat maakt het gezellig. Het geeft een bepaalde gemoedelijke sfeer. Je krijgt gelijk een gevoel van thuiskomen. En volgens Ruud, de bewoner van nummer 33, klopt dat helemaal.

Grote, praktische woning
Sinds 2007 woont Ruud hier en hij heeft allerlei voorzieningen aan laten brengen die het huis tot een royale praktische woning hebben gemaakt. Hierdoor is het huis voor veel doelgroepen en doeleinden geschikt. “Er kan hier zowel een mantelzorgwoning worden gemaakt, als een mooie thuiswerkplek,“ vertelt Ruud. “Op de begane grond zijn alle ‘ingrediënten’ hiervoor aanwezig. En nog heb je dan genoeg ruimte voor je gezin.”

Comfortabel
Niet alleen praktisch, ook heel prettig, zijn de verbeteringen die Ruud in de 12 jaar dat hij er woont heeft gerealiseerd. Het is nu een stuk comfortabeler en moderner. Neem nou de keuken met een prachtig natuurstenen werkblad. Ook is het huis voorzien van dubbel glas en nieuwe vloeren beneden en boven. De gerookte eiken vloer zorgt voor veel sfeer. Een nieuwe wc op de eerste verdieping en een inloopkast op de slaapkamer, zorgen voor wat extra luxe.

De Kortfoort
De Palmstraat is een zijstraat van de Floraliastraat in de wijk De Kortfoort. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Oss. Toch kent deze straat niet de problemen zoals vele straten nabij het centrum. Het is er rustig en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur op elk moment van de dag. “Er is hier nog sprake van een echte buurt. Prettig wonen samen met fijne mensen die aandacht hebben voor elkaar.”

Dit deel van Oss wordt ontdekt door jongeren (met kinderen) die op zoek zijn naar een huis met karakter, misschien wat nostalgie tegenover de soms wat kille overheersende (en dure) nieuwbouwwoning.

Een aanbeveling
En van wie kun je die het beste krijgen? Natuurlijk van de huidige bewoner, van Ruud zelf. Op de vraag wat nu het allerfijnste is aan dit huis, antwoordt hij: geen doorsnee-woning, overal dichtbij, centrum, station en snelweg, en toch een fijne, rustige buurt. Veel privacy, ook in de tuin, in een hele sociale omgeving.

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande jaren '30 woning
- Bouwjaar 1938
- Goed onderhouden en gemoderniseerde woning
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Extra (derde) toilet op de eerste etage
- Gerookte eikenhouten vloer op de begane grond
- Kachel in de woonkamer (allesbrander)
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (2006)
- Platte daken vervangen in 2012
- Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. de berging en de kelder)
- CV ketel: Nefit Ecomline HR (2001)
- Kelder en vliering voor extra opbergruimte
- Via de zijkant van de woning kom je bij de berging
- Woonoppervlakte: circa 129 m²
- Inhoud: circa 560 m³
- Perceeloppervlakte: 233 m²

Aanvaarding in overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Mansarde dak
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 233
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Evelien Ploegmakers

Wagenwielpad 10
5347HC Oss (Noord-Brabant)
T: 06-22197590
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Palmstraat in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis