Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning mét garage gelegen in een rustige straat in het centrum van Roosendaal. De woning is in 1950 traditioneel gebouwd en recentelijk gemoderniseerd.
Met de karakteristieke elementen van toen en een inrichting van nu is deze woning een pareltje op de woningmarkt. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een diepe tuin in het centrum van Roosendaal? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Begane grond
Via de entree met meterkast, toilet, kelder (± 8 m²) en trapopgang komt men in de woonkamer (± 25 m²) welke strak en modern is afgewerkt. De sprekende erker aan de voorzijde van het huis en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde maken het een fijne lichte leefruimte.
De moderne semi-open keuken (2018) beschikt over een kunststof aanrechtblad in rechte opstelling. Aan apparatuur is aanwezig: vaatwasser, koelkast (ter overname), combi-oven, afzuigkap en elektrische kookplaat.
Zowel via de hal als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is het terras in de achtertuin te betreden. De afwerking van de begane grond is verricht middels een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een strak gipsplafond met sierlijsten.
1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 11 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn afgewerkt middels een laminaatvloer, gestuukte wanden en gips plafond. De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping welke ingericht is met een overloop en een keurige zolderkamer (± 16 m²) welke dienst kan doen als 3e slaapkamer.
Achtertuin en berging
De zonnige achtertuin (zuidwesten) dient nog naar eigen inzicht en smaak ingericht te worden. Momenteel bestaat deze uit bestrating en een royaal gazon. Daar de tuin circa 25 meter diep is genieten haar bewoners volop van privacy.
Garage en parkeren
Via de oprit naast de woning heeft men toegang tot de garage (± 4.98 x 3.25 meter) met aangebouwde stenen berging (± 2.97 x 3.25 meter). De garage alsmede lange oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Overige bijzonderheden:
- Voorzien van dak- en vloer (deels) isolatie.
- Voorzien van kunststof (1e verdieping) en houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrische installatie recentelijk vernieuwd.
- Exterieur is recentelijk (2018) geschilderd.
- Meterkast: 10 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Cv-ketel (huur); Merk: Atag, bouwjaar: 2016
- Voorlopig energielabel : F.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 358

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 175
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2500
Tuin breedte 700
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Sweere Makelaardij B.V.

Dorpstraat 3
4751AH Oud Gastel (Noord-Brabant)
T: 0165 - 512851
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mauritsstraat in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis