Nollekenshoeve 17 , 5708TB Helmond

€ 324.500 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers) luxe keuken en luxe badkamer? Kom dan kijken op de Nollekenshoeve 17 in Brandevoort.

BIJZONDERHEDEN
- Spiksplinternieuwe woning welke zo te betrekken is.
- Op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen als scholen, winkels en NS-station.
- Gelegen in een groene omgeving.
- Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
- 2 dakkapellen.
- Luxe keuken en badkamer.

ALGEMEEN
Deze woning is oprecht instapklaar te noemen aangezien de woning in 2015 is opgeleverd. De woning is vanuit de bouw
uitgebouwd waardoor de gehele begane grond nu ca 62 m2 groot is! Hier kunt u met gemak uw meubels en een grote
eettafel plaatsen en genieten van het gezellige plekje in Brandevoort. Kom kijken en raak overtuigd van de pluspunten
van deze leuke woning.

BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de hal / entree met moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de
woonkamer.

WOONKAMER
De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn glad afgewerkt en het plafond is voorzien van spuitwerk. Door de aanbouw is er echt een hele fijne ruimte gecreëerd die u het beste kunt ervaren tijdens een bezichtiging. Er is een loopdeur en een openslaande deur welke toegang geven tot de tuin. De handige trapkast biedt veel ruimte voor de boodschappen en bijvoorbeeld de stofzuiger.

KEUKEN
De moderne keuken is geplaatst aan de voorzijde van waaruit u uitzicht heeft op de straat. De keuken heeft een speelse
dubbelwandige indeling. Aan apparatuur heeft u de beschikking over een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, Quooker en diverse lades en kasten.

Door het grote raam aan de voorzijde heeft u veel lichtinval in de keuken.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloer en gladde wandafwerking. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast.

BADKAMER
De moderne en luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap bereikt u de ruime zolder welke relatief eenvoudig te verbouwen is naar een 4e slaapkamer. Momenteel is deze ingericht als was- en opbergruimte.

TUIN
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en gelegen op het zuiden. Er is een keurig terras aangelegd en er ligt een houten vlonder. Achterin treft u een berging en uiteraard de eigen achterom.

PARKEERPLAATS
Aan de voorzijde is er een apart terrein gemaakt waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats. Deze ligt recht tegenover de woning. Daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 550 Oppervlakte: 39
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nollekenshoeve in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis