Wildenborchlaan 69 , 5709RS Helmond

€ 239.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op gunstige locatie in gewilde woonwijk Dierdonk gelegen, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning ligt aan een brede laan en biedt vrij uitzicht op een groot speelplantsoen.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerde woning!
- Fraaie starterswoning in Dierdonk.
- Gelegen in de gewilde woonwijk Dierdonk aan een sfeervolle laan met brede straten en geniet een fraai vrij uitzicht!

ALGEMEEN
De wijk Dierdonk staat bekend om haar hoge kwaliteit van wonen. Er zijn brede straten, veel water met bruggetjes en woningen met typisch jaren '30 kenmerken. Dit woonhuis beschikt over onder andere drie slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Tevens bevinden zich op korte afstand een school, supermarkt, een sportaccommodatie, een medisch centrum, diverse mogelijkheden voor kinderopvang en een natuurgebied.

BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal welke is voorzien van een laminaatvloer, meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een mooi zicht op de voortuin en het voorgelegen grote speelplantsoen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN & BIJKEUKEN
De nette open keuken beschikt over een lichte inrichting in wandopstelling en is voorzien van onder andere een spoelbak,
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combimagnetron en inbouwverlichting. De praktische bijkeuken is voorzien van een lichte tegelvloer. Hierin de koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is ook een ruime provisiekast toegankelijk.

PORTAAL
Het portaal geeft toegang tot het vernieuwde toilet en de trap naar de 1e verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

1E VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met separaat toilet. De aan de achterzijde gesitueerde hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, een grote dakkapel met rolluiken en een royale inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, deze slaapkamers alsmede de overloop zijn ook voorzien van een nette laminaatvloer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer beschikt onder andere over een ligbad met douchemogelijkheid en glazen wand, een wastafel met meubel en inbouwverlichting. Het toilet is separaat gelegen.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Op deze ruime zolder treft u veel praktische bergruimte, de opstelling van de cv combi-ketel en de unit voor het mechanische ventilatie systeem. Er bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping.

TUIN
Via een loopdeur of de schuifpui in de woonkamer wordt toegang verkregen tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is
voorzien van een houten erfafscheiding, sierbestrating, een gazon, borders met beplanting, tuinverlichting en een eigen
achterom. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van verlichting en elektra. Een wateraansluiting is zowel in de voor- als achtertuin aanwezig.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr- Combi Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 540 Oppervlakte: 57
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wildenborchlaan in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis