Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande Brabantse langgevel boerderij met woonruimtes, restaurant en wellness centrum. Met eigen inrit, verzorgde tuin en 12 parkeerplaatsen. Rustig gelegen nabij de sfeervolle dorpskern van Gastel.

BIJZONDERHEDEN
- Bestemming “wonen” met functieaanduiding “Wellness” met ondersteunende horeca.
- Woningsplitsing is mogelijk.
- Uw eigen wellnesscentrum aan huis, met woon-horeca- en wellnessbestemming.
- 15 autominuten van Eindhoven en 15 autominuten van Weert.
- Wellicht ook interessant voor hen die een bed&breakfast overwegen.
- Functie wonen en gesplitste bedrijvigheid.

ALGEMEEN
De boerderij is ca. 40 jaar geleden nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken. Gevels in steens metselwerk, met nieuwe binnenmuren. Voorzien van hardhouten kozijnen met hoofdzakelijk enkele beglazing. De verdiepingsvloer is van beton. De kapconstructie is van hout met geïsoleerde (UNIDEK) dakplaten beschoten en met riet- en pannen bedekt.
Het nieuwe gedeelte (wellness/zwembadruimte) is gerealiseerd in 2014. Dit gedeelte is volledig geïsoleerd en tevens voorzien van vloerverwarming.

RUIME WOONBOERDERIJ
Deze schilderachtige boerderij is gelegen in de gemeente Cranendonck, 15 autominuten van Eindhoven en 15 autominuten van Weert.
De boerderij is relatief jong. Ongeveer 40 jaar geleden is de boerderij onder architectuur gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van oude materialen. De boerderij is oerdegelijk gebouwd waarbij de gehele kapconstructie is voorzien van UNIDEK dakplaten met daarop deels rietbedekking en deels dakpannen. De oude spanten en grote robuuste rustieke eiken balken welke in de living zichtbaar zijn geven de boerderij nog de sfeer van weleer.

Wonen en werken combineren
De boerderij heeft een dubbele functie; het kan in zijn geheel bewoond worden als woonboerderij maar men kan ook kiezen om wonen en werken te combineren. De boerderij heeft zowel een woonbestemming als een horeca/wellness bestemming.

De woonboerderij met wellnessruimte is zeer ruim bemeten met een inhoud van in totaal zo'n 2.000 m3. Er is een grote living, een gezellige bar ruimte en een lounge c.q. relax ruimte.

Verder is er een luxe keuken met granieten blad, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele oven van het merk Boretti. Naast de keuken bevind zich de bijkeuken.

De voormalige serre is ingericht als receptie waar u de gasten in stijl kunt ontvangen met aansluitend de kleedruimte. Beiden ruimten zijn voorzien van vloerverwarming.

Er zijn 2 ruime toiletgroepen voor dames en heren.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Het is relatief eenvoudig om op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers extra te creëren. Wellicht interessant voor hen die een Bed & Breakfast overwegen.

WELNESS
De luxe wellnesruimte beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een whirlpool, een grote Finse sauna, een warme voetenbank en 3 douches. Alles is schitterend betegeld met exclusieve natuursteen. Bovendien is het gehele vloeroppervlak voorzien van vloerverwarming. Het zwembad en de whirlpool zijn betegeld met glasmozaïek en voorzien van led verlichting hetgeen in de avond zorgt voor een prachtig kleurenspel.

Ondernemers die hun eigen sauna bedrijf willen starten kunnen dan ook direct beginnen. Alles is spiksplinternieuw en voldoet aan de strengste eisen voor openbaar en semi openbaar gebruik. Het is natuurlijk ook mogelijk om het wellness gedeelte te verhuren voor wellness en/of zwemles doeleinden. Alle voorzieningen zijn er. De wellnessruimte staat in directe verbinding met de boerderij.

TUIN & PARKEERPLAATS
De tuin is ruim bemeten en bestaat uit 2 gedeelten; een privé gedeelte voor eigen gebruik en de grotere tuin voor de wellness gasten. De gehele tuin is volledig afgesloten met een prachtige hoge muur hetgeen zorgt voor optimale privacy. Maaien is niet nodig want de gehele tuin is voorzien van kunstgras. De gehele tuin is voorzien van sfeervolle verlichting en gloednieuwe lantaarns.

De parkeerplaats is gelegen aan de achterzijde van de boerderij en is te bereiken via de brede oprit. De parkeerplaats biedt plaats aan ten minste 12 auto's.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 1880
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Riet,pannen
Perceel oppervlakte 1675
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet,pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3800 Breedte: 3200 Oppervlakte: 1216
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Dijk in Gastel?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond