Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de aanloop van het bedrijventerrein(tje) Slibbroek ligt de prijs winnende villa, ontworpen en eerder bewoond door architect Stef Luijten, Slibbroek 46.
De woning heeft geen verplichte bedrijfsbestemming en is als privé-woonhuis te aanvaarden.
Onderhoudsvrije buitenzijde, ruime werkkamer op de begane grond, 60 m² woonkamer, geweldige tuin, ruime oprit, ruime geïsoleerde garage. O.a. sfeervolle tuingerichte zitkamer met grote vide. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met haard. Keuken in hoek opstelling met daarnaast de bijkeuken. Fraai rondom aangelegde tuin met borders, drie terrassen en vijver. Drie ruime slaapkamers, 2e extra werkruimte, luxe badkamer en separate toiletruimte. Middels een vlizotrap naar 2e verdieping alwaar ruime bergzolder.

Begane grond:
Ruime overdekte hal/entree met garderobe, meterkastopstelling (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met fontein. Vloer deels betegeld en voorzien van fraai eiken planken (gelijmd) en vloerverwarming, met uitzondering van het kantoor, daar verwarming in de muren (knuffelmuur). Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, eetkamer en zitkamer, deze ruimtes vormen een geheel (60 m²), maar bieden toch ruimte voor afzondering. Ruime erker aan de zijkant geeft net dat extra ruimtegevoel en lichtinval wat mede deze ruimte zo aantrekkelijk maakt. De gebogen gemetselde muur van deze erker, zoals op meerdere plaatsen in de woning, is voorzien van fraaie inbouwverlichting. Prachtige lichtinval door de hoge raampartijen aan de zitkamer met een ruime vide daarachter en schuifdeuren naar de tuin. Trapopgang in het achterdeel van de vide. De luxe afgewerkte keuken is tuingericht en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de werkruimte is de tuin bereikbaar. Achter de keuken een handige bijkeuken, doorgang naar het kantoor. Kantoor (22 m²) heeft parket vloer, een fontein met warm- en koud water, in de muren zijn verwarmingselementen (knuffelmuren). Ook hier weer schuifdeuren naar de tuin.
Alle kozijnen van de woning zijn van geanodiseerd donkergrijs aluminium en voorzien van extra isolerende dubbel beglazing. Onderhoudsvrij en strak van aanzien.

1e Verdieping:
Via hardhouten trap komt u op de eerste verdieping, met een ruime overloop met 2e werkplek, gang met daaraan gelegen drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de grootste is. Deze kamer heeft een grote luxe inbouwkast en telefoon aansluiting. Deur naar balkon (boven erker). Alle drie de kamers zijn voorzien van tv aansluiting. De fraaie, tijdloos ingerichte sfeervolle badkamer heeft een groot ligbad, douche en design wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld. Het toilet is separaat ontsloten.
Door de architect is rondom de gehele woning onder de daklijst een doorlopende raampartij aangebracht die aan elke ruimte extra licht toevoegt, zonder dat er inkijk mogelijk is. Daarnaast zorgen de andere raampartijen voor optimale daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Vlizotrap vanuit slaapkamer naar de tweede verdieping, daar treft u een zeer ruime bergzolder aan, onder extra geïsoleerde dakplaten, keurig afgewerkt met gipsplaten.

Tuin:
Ruime tuin rondom het huis. De tuin heeft een lange strakke vijver, borders, 3 terrassen en gazon. Tuin is ook voorzien van een houten berging en ingegraven trampoline. Aan de voorzijde en de zijkant is een strook grond in bruikleen van de gemeente (overeenkomst aanwezig).

Garage:
Zeer ruime garage (25 m²) met daarvoor nog twee parkeerplaatsen. De garage heeft elektra aansluiting, is opgebouwd met geïsoleerde spouwmuren, een afvoerputje en wateraansluiting. CV-opstelling, vervangen in 2015. Tevens is er wasmachine-/droger aansluiting en is de vloer keurig betegeld. Deur naar de bijkeuken van de woning. Een elektrisch bedienbare super geïsoleerde industriële garagedeur (Crawford 542 en 4 handzenders).

Optioneel aan te kopen Slibbroek 46A (achtergelegen separaat bedrijfspand).

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 719
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Tentdak
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 560
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 60
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 6
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2019-03-01
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slibbroek in Hilvarenbeek?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken