Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Startprijs € 1.085.000,- k.k. (bieden vanaf)

Aan doodlopende straat gelegen deze prachtige, traditioneel en degelijk gebouwd landhuis met rieten kap, vrijstaande garage, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en souterrain met aansluitingen voor badkamer en universele ruimtes. Dit alles gelegen op een privacy biedend perceel van maar liefst 5.600 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:

Middels overdekte entree met camerabewaking toegang tot zeer royale ontvangsthal met meterkast, trapkast en garderobenis. Openslaande deuren naar living. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Trappartij met vide naar 1e verdieping en trap naar souterrain.

Living:
Zeer royale living met speelse indeling, verdeeld in eet,-zitgedeelte, fraaie aangebouwde erker en middels de vele ramen mooi uitzicht op de tuin rondom. Tevens openslaande deuren naar tuin/terras.

Keuken:
Separate, royale leefkeuken met wandopstelling compleet met apparatuur zoals: stoomoven, koel en vriescombinatie en kookeiland voorzien van keramische kookplaat, (gasaansluiting aanwezig) afzuigkap, combi oven, close in boiler en deur naar buiten.

Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

Garage:
Royale dubbele vrijstaande garage met dubbele hardhouten deuren, volop lichtinval middels vele ramen, vliering met vlizotrap, loopdeur en middels trap toegang tot souterrain.

Souterrain:
Deze universele ruimte, (onder de gehele woning en doorlopend tot en met garage), is verdeeld in diverse ruimtes, waaronder eentje met aansluitingen ten behoeve van een badkamer en een technische ruimte voorzien van afvoerpomp De meeste van deze ruimtes hebben toetreding van daglicht middels bovenvensters. U kunt deze inrichten naar eigen wens, denk dan bijvoorbeeld aan: gym, wijnkelder, slaapkamers of werkruimtes. Er bevindt zich een 2e vaste trap welke toegang heeft tot de garage.

1e verdieping:
Middels imposante trappartij en vide toegang tot overloop

Slaapkamers:

2 Ruime slaapkamers. 1 Slaapkamer is voorzien van luik naar bergzolder.
De bergzolder is op stahoogte, over de gehele woning, en is voorzien van 2 Nefit HR cv ketels.

Master bedroom:
Zeer royale master bedroom met middels openslaande deuren toegang tot balkon. Aansluitend badkamer, kleedkamer en separate wasruimte met aansluiting voor witgoed.

Badkamer:
Deze fraaie moderne badkamer is te bereiken vanuit de master bedroom en vanuit de hal en is voorzien van een duo ligbad, separate inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan en dubbele wastafel in fraai maatwerk onderkast. Moderne betegeling met vloerverwarming.
Separaat toilet met zwevend closet.

Tuin:
Middels elektrische bedienbare dubbele poorten met camerabewaking heeft u middels oprit toegang tot de zeer royaal aangelegde tuin met borders, gazon, terras en volop parkeerruimte. Tuin is voorzien van een nieuw Rainbird beregeningsinstallatie.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar circa 2012, perceel oppervlakte ca 5.600 m², woonoppervlakte, 464 m², inhoud ca 1.893 m³
• Optimale isolatie: geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
• Perfect onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen.
• Voorzien van nieuwe alarminstallatie zowel aan de binnen als buitenzijde.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
• Zeer gunstige ligging aan doodlopend straatje met absolute rust.



AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.





Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 464
Inhoud woonhuis 1893
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 5600
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 6
Cert politiekeurmerk Ja
Vloerverwarming deel Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Valkenswaardseweg 2
5595cb Leende (Noord-Brabant)
T: 0402062651
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weyerbeemd in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis