Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Steeds moderner én praktisch

In 2008 vond Ron een baan in Oss. Hij beoefende hier zijn sporten en hij kreeg steeds meer vrienden en kennissen in de stad. De band met de plaats werd sterker en sterker. Uiteindelijk leerde hij ook zijn vriendin in Oss kennen en kon het niet uitblijven: vijf jaar later was hij de trotse eigenaar van Koningspage nummer 19. “Een knus huis. Niet te groot, niet te klein. Maar wel met veel mogelijkheden, ook voor de toekomst”, zo omschrijft Ron het huis. “In één van de beste en meeste veilige wijken van Oss.”

Maar helemaal tevreden was hij niet. Vanaf het moment dat-ie de sleutel heeft, is hij aan het vernieuwen geslagen.

Aan de gang
“Ik heb samen met gespecialiseerde bedrijven de woning van top tot teen aangepakt. Uiteraard heeft dit wat geld gekost, maar dat is het zeker waard geweest”, steekt Ron van wal. “Het huis mocht wel een wat modernere look krijgen en ik heb zelfs dingen vernieuwd die je niet ziet. Zo is er onder andere vloerverwarming op gehele begane grond aangebracht. Deze doet nu dienst als hoofdverwarming. Ook de badkamervloer is verwarmd - lekker voor in de winter - en de slaapkamers zijn extra geïsoleerd voor nog meer comfort.”

Luxe badkamer
Wat wel zichtbaar is, zijn sommige aangename verrassingen in het huis. De belangrijkste? “De grote slaapkamer en nog grotere woonkamer. Als filmliefhebber kan ik enorm genieten van de geluiden die door het vertrek blazen. Daarnaast is mijn luxe ruime badkamer een pluspunt. Deze is modern en erg ruim door de dakkapel (nummer 19 is de enige in de straat die dit heeft). In de douche van 110 bij 110 cm kun je uitgebreid douchen, zonder koude voeten dus, dankzij de verwarmde tegels.”

Besparingen en kansen
Tijdens het klussen zijn tientallen meters aan overbodige verwarmingsleidingen verwijderd. Er loopt nu een directe leiding van de zolder naar de begane grond. “Zo wordt de woonkamer snel warm en kunnen er veel kosten bespaard worden op gas, water en elektra.” En dat is volgens Ron niet de enige mogelijkheid om wat centjes in de zak te houden. Er is een grondwaterpomp geïnstalleerd om de tuin en de vijver van water te voorzien. “Schoon genoeg om het zelfs aan te sluiten op de toiletten, maar daar moeten wel de nodige grote aanpassingen voor gemaakt worden.”

“Helaas is er geen tijd geweest om zonnepanelen aan te brengen. Ik had het wel in gedachten. Ik kan mijn opvolgers in elk geval mededelen dat er aan de voorzijde genoeg ruimte is om deze aan te brengen”, besluit de verbouwer.

Feiten en cijfers: 
- Bouwjaar: 1986
- Garage en eigen oprit
- Ruim perceel
- Drie slaapkamers (vier mogelijk)
- Instapklare woning
- Moderne keuken (2013)
- Ruime en moderne badkamer (2013) met inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel
- Vaste trap naar zolder welke voorzien is van dakkapel
- Granieten vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Ruime woonkamer
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte: circa 90 m²
- Inhoud: circa 393 m³
- Perceel: 207 m²

Oplevering in overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Evelien Ploegmakers

Wagenwielpad 10
5347HC Oss (Noord-Brabant)
T: 06-22197590
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningspage in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis