Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Callenburgh 62, 5701 PA, Helmond

Modern en luxe wonen in alle rust en tóch bij het centrum van Helmond?
Hier kan het!

Dit ruime, instapklare 3-kamer appartement met balkon en lift bevindt zich op de 5e verdieping van het centraal gelegen, nette appartementencomplex "De Callenburght" en heeft een eigen parkeerplaats in de garage alsmede een eigen parterre berging! Het fraai uitgevoerde appartement is onder andere voorzien van een ruime en lichte living, groot balkon c.q. loggia op zonzijde met mooi uitzicht, een modern vernieuwde keuken en badkamer, 2 grote slaapkamers en een inpandige berging. Gunstige ligging direct nabij het stadscentrum, scholen, winkels, uitvalswegen en het NS-station.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree:
De ruim opgezette en modern afgewerkte centrale hal is uitgevoerd met een natuurstenen vloer, brievenbussen en een een bellentableau. De hal biedt toegang tot de liften, het trappenhuis en de eigen, afsluitbare bergingen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping.

Eigen parterre berging:
De eigen, afsluitbare berging is uitgerust met verlichting.

VIJFDE VERDIEPING:
Vanuit de lift bereikt u de centrale verdiepingshal met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur van het betreffende appartement bevindt zich een afsluitbare meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar) en een separate, afsluitbare vaste kast met de opstelling van de cv ketel (merk Intergas, type HR E, bouwjaar 2018).

Appartement:
Hal:
De hal is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer, hoge witte plinten, stuc behang wanden, een spuitwerk plafond, intercominstallatie, garderobe en verwarmingsradiator. De hal biedt toegang tot de living, twee slaapkamers, een modern vernieuwde badkamer, separaat toilet en een inpandige berging.

Toilet:
Het geheel betegeld toilet heeft een staand closet en fonteintje.

Living:
De royale en lichte living is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer, stucbehang wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten. De grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en eronder bevindt zich een fraaie, op maat gemaakte, vaste kastruimte met diepe vensterbank. Boven deze raampartijen is een koof gerealiseerd met led-lichtspotjes. Een deur biedt toegang tot een ruim balkon c.q. loggia op zonzijde.

Keuken:
De keuken staat in half-open verbinding met de living en is uitgerust met een luxe, in 2011 vernieuwde keukeninstallatie. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse onderkasten, laden, een granieten werkblad met rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, een koelkast inclusief vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich een laminaatvloer, verwarmingsradiator en een raam boven het aanrecht met een zicht op de portiek.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: de ruime en lichte ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond en een raampartij met zicht op de loggia.
Slaapkamer II: deze lichte slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond alsmede een raampartij met zicht op de loggia.

Badkamer:
De moderne, in 2011 luxe vernieuwde en geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een brede wastafel in een meubel, een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een handdoeken radiator, alsmede een wandspiegel.

Inpandige berging:
Vanuit de hal is een praktische berging bereikbaar welke is uitgevoerd met een vinyl vloer, verlichting, elektra, de aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de unit voor mechanische afzuiging.

Loggia:
De loggia is toegankelijk via de living. Deze heerlijke loggia biedt ruimte voor een gezellig zitje en is voorzien van verlichting. De loggia is gesitueerd op zonzijde en geniet een fraai uitzicht over de omgeving; waaronder een groenvoorziening en het karakteristieke, voormalige kantongerecht gebouw.

PARKEERKELDER:
Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, genummerd 25. Met de auto is de afsluitbare parkeerkelder bereikbaar via een elektrisch bedienbare roldeur.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim, modern en instapklaar 3-kamer appartement;
- Met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Met eigen, afsluitbare berging op de parterre;
- Royale en lichte living;
- In 2011 modern vernieuwde keuken en badkamer;
- De ruime loggia is gesitueerd op zonzijde en biedt een fraai uitzicht op de omgeving;
- Het appartement is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Het binnenschilderwerk van kozijnen, ramen en deuren is vernieuwd in 2019;
- Het buitenschilderwerk van kozijnen, ramen en deuren wordt vernieuwd in september / oktober 2019;
- Eigen cv HR ketel (vernieuwd in 2018);
- De VVE-bijdrage bedraagt € 167,19 per maand (appartement + berging + parkeerplaats);
- Bouwjaar 1991;
- Zeer centraal gelegen in het keurige, gewilde appartementencomplex "De Callenburght";
- Het appartementencomplex heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, scholen, winkels, uitvalswegen en NS-station.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 223
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Hr E Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Brussellaan 7B
5628TA Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2415959
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Callenburgh in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis