Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPTIMALE PRIVACY! EEN "EIGEN BOS" IN JE ACHTERTUIN! NAGENOEG INSTAPKLAAR! VILLAPARK EIKENBURG! MALISKAMP! AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWD! DAKKAPEL! ROYALE 2/1 KAPWONING MET GARAGE!
Perceel: 309 m²,
Gebruiksoppervlakte: 147,5 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 32,5 m²,
Inhoud: 654 m³,
Bouwjaar: 1967.
INDELING:
Begane grond:
Via de royale hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een moderne betegeling, zwevend closet en een fonteintje.
Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een royale L-vormige living ontstaan met grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en er is een houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne in hoekopstelling geplaatste keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Door de aanbouw is de keuken en de eetkamer op de tuin georiënteerd. Via een schuifpui bereikt u de tuin en via een deur in de keuken bereikt u de garage.
De garage is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare sectionaldeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en hangt hier de c.v.-ketel. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig.
Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich de drie slaapkamers, de badkamer en een praktische trapkast.
De slaapkamers zijn alle keurig afgewerkt. De moderne badkamer is uitgevoerd in een moderne en hedendaagse kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een zwevend closet en een wastafel met meubel.
Een leuk detail is het raam bij de trapopgang naar de eerste verdieping. U heeft hier altijd een prettige lichtinval!
Tweede Verdieping:
Door de grote dakkapel is hier een riante vierde slaapkamer gerealiseerd. Werkruimte, zitruimte, slaapruimte; u heeft het hier allemaal!
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en is omgeven door veel groen. Er bevinden zich diverse terrassen, een gazon en mooie borders. Ook is er een heerlijke plek om lekker te relaxen in bijvoorbeeld een jacuzzi (deze is overigens ter overname). Er is ook een buitendouche aanwezig.
Een eettafel in de buitenlucht of wilt u toch lekker overdekt relaxen? Het is hier allemaal mogelijk! En vindt u het koud? Daar hebben de verkopers ook aan gedacht door een houtkachel te plaatsen en een warmtelamp aan te brengen (ter overname).
Kortom, genieten met een grote G!
UNIQUE SELLING POINTS:
* Aan de achterzijde uitgebouwd;
* Vier slaapkamers;
* Dakkapel;
* Garage met elektrische sectionaldeur;
* Moderne keuken, badkamer en toiletruimte (alle in 2009 gemoderniseerd);
* Fraaie achtertuin met overdekt terras en veel privacy;
* Fijne leefruimte;
* Buitenschilderwerk uit 2016;
* Alle uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig;
* Gelegen in de villawijk Eikenburg;
* Bossen, tennis-, hockeyvelden en golfbaan zijn op steenworp afstand gelegen.
Zien wij u binnenkort?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 653

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 130
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 309
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1300
Tuin breedte 1000
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eikenburglaan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier