Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nagenoeg nieuwe en met recht instapklaar te noemen royale, karakteristieke middenwoning met zonnige, op het zuiden gelegen tuin en eigen parkeerplaats op afsluitbaar omheind parkeerterrein.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar, maar dan ook met recht zo te noemen van top tot teen!
- Super goed geïsoleerd.
- Fijn gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone en aan de achterzijde een zonnige tuin.
- Op loopafstand van het centrum (De Veste) van Brandevoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en station.

ALGEMEEN
Deze nagenoeg nieuwe woning is met recht instapklaar te noemen: kosten noch moeite zijn bespaard om tot een prachtig
huis te komen, door tussenkomst van een interieurarchitect. Kom eens kijken en u zult overtuigd zijn.

INDELING
BEGANE GROND
Via voortuin naar de voorentree/hal met prachtige, grote leisteenachtige tegelvloer doorlopend naar de rest van de parterre. Natuurlijk voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Naast deze prachtige vloer valt ook meteen de rest van de afwerking op; de glad gestucte wanden en -plafond met geïntergreerde gestucte gordijnkoven en fraaie paneeldeuren in hoogglans lak. In de hal de luxe, gestucte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Via een fraaie paneeldeur naar bijzonder gezellige en royale living waar zowel een ruime eet- als zithoek goed tot hun recht komen. Verder bevindt zich hier nog een praktische provisiekast.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen. Hier een prachtige, hoogwaardige inrichting in dubbele wandopstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een afzuigsysteem in de grote inductiekookplaat, een combi magnetron/oven, een stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Ook hier is het plafond verlaagd en voorzien van spots. Het fraaie composiet werkblad maakt de keuken compleet alsmede het fijne stucwerk.

1E VERDIEPING
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Waar bij veel woningen de optimale afwerking ophoudt is hier met zorg en detail de woning verder tot in de nok afgewerkt: alle wanden en plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk, ook hier gelakte paneeldeuren met architraven, een 1e klas laminaatvloer in breed plankmotief en een luxe badkamer. Echt uniek!

BADKAMER
De bijzonder chique badkamer is voorzien van een diepe inloopdouche met glazen wand en regendouche. Verder een fraai meubel met waskom waarboven een grote spiegel (met verlichting) en een fraaie, in wand geïntergreerde hoge kast. Ook hier weer alles voorzien van glad stucwerk. Verder nog een wandcloset en designradiator. Een en ander met stijlvolle tegelvloer afgewerkt. Deze vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming. In het verlaagde plafond de inbouwverlichting en de mechanische ventilatie. Uiteraard kan er in de badkamer ook een raam worden opengezet. Wel zo prettig!

2E VERDIEPING
Vaste trap naar verrassend grote 2e etage; hier kunt u met gemak 1 of zelfs 2 extra slaapkamers creëren. Zoals gezegd hier ook tot in de puntjes afgewerkt: alles gestuct en voorzien van een plafond (gestuct) met vlizotrap naar beloopbare 3e etage door flinke hoogte. Ook is de vloer op de 2e verdieping belegd met dezelfde kwaliteit laminaat als op de 1e etage. In een aparte wasruimte de technische zaken zoals warmteterugwin-unit, c.v. combiketel alsmede de witgoedaansluitingen.

TUIN
De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en is op het zonnige zuiden gelegen tuin en heeft een diepte van ca. 10 meter. Achterin de onderhoudsarme, verharde tuin de fietsenberging en achterom. De eigen parkeerplaats is gelegen op het met poort afsluitbaar parkeerterrein.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr- Combi Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schrijvershoeve in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis