Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In gewilde woonomgeving, in kindrijke –en vriendelijke straat gelegen verrassend royale, flink uitgebouwde tweekapper met extra kamer parterre.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, uitgebouwde tweekapper aan verkeersluwe straat in Dierdonk;
- Een viertal slaapkamers aanwezig;
- De keuken in de woonkamer is in 2016 vernieuwd;
- De CV-ketel is in 2010 vernieuwd;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Gelegen nabij bossen, basisschool, supermarkt en diverse uitvalswegen;
- Kortom een oerdegelijke tweekapper op goede woonlocatie!

ALGEMEEN
Deze verrassend ruime woning ligt in een fijne, rustige woonbuurt, op steenworp afstand van Bakelse Beemden en Bossen, waar u heerlijk kunt wandelen. De woning biedt veel ruimte zoals gezegd met o.a. een extra kamer beneden bijvoorbeeld voor praktijk aan huis/ werk- of speelkamer.

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto's en overdekte entree naar de woning. Hal met prachtige granieten tegelvloer, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje.De granieten tegel is onderhoudsarm (erg harde steen) en voorzien van vloerverwarming in living en keuken.

WOONKAMER
De opvallende lichte, L-vormige woonkamer (door rondom ramen) is ingedeeld met de royale zithoek aan de voorzijde en
aan de achterzijde is de woning over de volle breedte meer dan 3 meter uitgebouwd en heeft middels tuindeuren toegang tot de achtertuin. De achterzijde leent zich daardoor om met gemak een meer dan grote tafel op te stellen zodat u een perfecte en gezellig eetkeuken heeft! De 2 solartubes geven u daarnaast ook nog eens extra zonlicht in huis!

KEUKEN
In 2016 is de moderne keuken geplaatst. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gewenste gemakken waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven.

SPEEL-/WERKRUIMTE & BERGING
De voormalige garage is omgebouwd tot een speel-/werkruimte aan de achterzijde met berging aan voorzijde. De werk-/speelkamer geeft toegang tot de achtertuin en de berging gelegen aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn geïsoleerd. De berging beschikt over openslaande deuren en elektra.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

BADKAMER
De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is ruim en compleet te noemen, zo zijn er een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met badmeubel aanwezig. De badkamer beschikt verder over zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie door een raam in de gevel.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2010). Tevens is er een luik naar de boven gelegen bergzolder. Slaapkamer 4 is gelegen over de volle diepte van de woning waardoor dit een bijzonder ruime (slaap)kamer is. Door de aanwezigheid van een groot dakraam is er een aangename lichtinval in deze kamer. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

TUIN
De aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders met beplanting. De tuin is op het zuid/oosten gesitueerd waardoor u altijd de zon kunt opzoeken maar ook bij zeer hete zomers schaduwplekken kunt vinden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 533
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 241
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 900 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Hoofdstraat 155
5706AL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 - 66 18 84
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vilsterendreef in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis