Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ONE OF A KIND

Dat is de enige juiste benaming voor deze fantastische direct aan het water gelegen droomvilla.

Deze villa van internationale allure zou zeker niet misstaan in de Hollywood Hills, maar u vindt hem toch echt onder de rook van Nijmegen.

Het huis is op een absolute droomlocatie direct aan de Heeswijkse Plas gelegen en beschikt over een panoramisch uitzicht over de plas, met zelfs een uitzicht tot aan de Mookerheide.

Voor de liefhebber is er direct achter de villa een eigen, 120 meter lange kade gelegen waar uw jacht kan worden afgemeerd met een diepgang van 1.50 m. Hier vandaan is het prachtige watersportcentrum "Eldorado", aan de Mookerplas en de Kraaijenbergse Plassen te bereiken, maar ook de Maas die hier vlak achter stroomt is direct te bevaren. Rond Cuijk ligt een plassengebied van zeshonderd hectare, voor watersporters is het hier een paradijs.

Niet alleen de uitstraling en locatie maakt dit huis uniek. Ook de wijze waarop dit huis gebouwd is, met een ongelooflijke perfectie waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien. Er is werkelijk geen enkele concessie gedaan aan kwaliteit en comfort. Het indrukwekkende huis biedt een woonoppervlak van maar liefst 600 m2 en een inhoud van plm. 3.000 m3.

De riante glazen hal met de prachtige trappartij en de personenlift verdeelt de villa, die is gebouwd in een hoek van 90 graden.

Die lift is een indicatie van iets wat niet opvalt maar wel een feit is: Dit bijzondere object is geheel rolstoelvriendelijk ontworpen, van de parkeergarage die plaats biedt aan 6 auto's onder het huis tot de top floor, die nu een heerlijke werkkamer met pantry en balkon huisvest, maar ook ideaal als appartement dienst kan doen, met een werkelijk verpletterend uitzicht. U kunt natuurlijk ook de speciaal voor dit huis gemaakte trap nemen, gebouwd in roestvrij staal met glas en voorzien van zwarte eikenhouten treden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante master-bedroom, waarbij wellicht de benaming suite meer op zijn plaats is, compleet met een spectaculaire badkamer, v.v. een jacuzzi met zicht op de plas en een regendouche, een prachtige dressingroom en een toegang tot het riante dakterras van 170 m² met open haard.

Op de tweede verdieping zijn nog 3 comfortabele slaapkamers, elk met een eigen fraaie badkamer.

De linkervleugel van het huis herbergt de living met maatwerk designkeuken van het Italiaanse merk Varenna, uitgerust met alle denkbare professionele apparatuur van Gaggenau, inclusief wijnklimaatkast, koffiemachine en diverse ovens. De glazen wanden met privacyglas, elektrische gordijnen, screens en zonwering bieden een weids zicht over de gedeeltelijk overdekte terrassen rondom en het water.
Recht tegenover de keuken, aan de andere zijde van de woonkamer domineert de grote open haard (gas).

In de rechtervleugel bevindt zich het complete wellness centrum, het prachtig zwembad met jetstream, een abachi houten 'sanarium' (sauna en stoombad) van het Duitse topmerk Klafs, een dubbele regendouche en een toiletruimte. Na een rondje wellness is het heerlijk loungen in de zithoek bij de open haard. Dankzij de glazen schuifwanden ontgaat u niets van wat zich buiten afspeelt. Niet alleen binnen, maar ook buiten de villa is alles top of the bill. De hardstenen terrassen en robuuste kade rondom, de verwarmde hellingbaan met temperatuursensoren naar de garage, afwatering en irrigatie, de buitenverlichting – het kan niet beter. Zouden we bijna nog het draadloze Sonos audiosysteem vergeten, het feit dat vrijwel alles in huis via de iPad aan te sturen is en iedere kamer voorzien is van airconditioning. Maar dat had u waarschijnlijk wel verwacht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 604
Inhoud woonhuis 3000
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Jacuzzi Ja
Plat dak Ja
Zwembad Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1431
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 6
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 604
Inhoud woonhuis 3000
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Jacuzzi Ja
Plat dak Ja
Zwembad Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1431
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 6
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterkering in Cuijk?

Aangeboden door:

Claase Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterkering in Cuijk?