Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een pand met vele mogelijkheden !
Nu te koop een voormalig restaurant waar u verschillende kanten mee uitkunt. Het object wijzigen naar een vrijstaande woning ligt misschien het meest voor de hand. Het object is gelegen in een van de meest geliefde wijken van Rosmalen villapark "de Gele Hoeven "
Doorgaan met een restaurant of het wijzigen in een praktijkruimte kan natuurlijk ook.


Highlights Graafsebaan 106 Rosmalen:
• Vele gebruiksmogelijkheden
• Perfecte locatie
• Voldoende parkeerplaatsen

Locatie:
Het object is gelegen in een van de fraaiste wijken van Rosmalen namelijk villapark "de Gele Hoeven.
Aan de rand van Rosmalen onder de rook van 's-Hertogenbosch ligt op een prachtige hoeklocatie dit voormalige horecabedrijf.
Huidige indeling Graafsebaan 109 Rosmalen:
Begane Grond:
Op de begaande grond is het restaurant gevestigd met toiletten, keuken, kelder en magazijnruimte.

Eerste verdieping:
De woning is op de eerste verdieping en bestaat uit een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. De bovenwoning boven is gedateerd.



Ligging
Gelegen aan de rand van Rosmalen op een hoeklocatie.

Tuin:
Naar eigen behoeft in te richten tuin.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.
U kunt zowel links, als rechts of achter het pand een of meerdere parkeerplaatsen creëren.

Oppervlakten
Restaurant: 110 m²
Keuken: 40 m²
perceel: 424 m²
Woning 70 m²

Inventaris
In principe wordt het object zonder inventaris verkocht. Betreft de huidige horeca inventaris kan worden overlegd betreft eventuele overname.

Gebruiksmogelijkheden:
U kunt het gebouw verbouwen tot een grote woning. Waarschijnlijk zijn er ook mogelijkheden om te verbouwen tot twee half vrijstaande woningen.
Uiteraard kunt u ook een restaurant beginnen.
Overname huidige inventaris is wel mogelijk in overleg.
Een praktijkruimte of kantoor behoort ook tot de mogelijkheden.
Graag willen wij meedenken hoe u te helpen met deze verschillende keuze mogelijkheden.

Vraagprijs registergoed:
€ 385.000,00 k.k.

Vraag gerust een bezichtiging aan voor dit bijzondere pand aan de Graafsebaan 106 te Rosmalen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 150
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 424
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 119.27
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graafsebaan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Pennings Onroerende Zaken

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier