Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een ruimte heeft deze vrijstaande woning te bieden! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 838m2 waardoor je rondom geniet van heel veel groen! Een schitterende woning met de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. Daarnaast biedt deze woning je een fijne living, een gezellige woonkeuken en 4 ruime slaapkamers en een fantastische badkamer! De achtertuin met luxe veranda is vrij gelegen en biedt je veel privacy. Kortom een woning die je gezien moet hebben om de ruimte te kunnen beleven!

De woning is gelegen aan de rand van Drunen, waardoor de A59 goed en in korte tijd te bereiken is, evenals het buitengebied richting de bossen en Drunense Duinen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum en ook diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving te vinden. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt en het gezondheidscentrum met o.a. een huisartsenpraktijk, apotheek en dependance van het Jeroen Bosch Ziekenhuis.

De entree
Door de gunstige ligging op het perceel geniet de woning aan de voorzijde veel privacy en is er een royale oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto´s. De carport is begin 2019 geplaatst.
De hal is er een met allure! Een lichte ontvangst met een travertinvloer(met vloerverwarming), glas-in-lood raam, garderobe en een stijlvolle trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living, de praktijk-annex kantoorruimte en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fontein.

De living
De living (ca.30m2) is een schitterende en fijne leefruimte met meerdere raampartijen, een houthaard, schuifpui naar de achtertuin en kamer-en-suite deuren naar de woonkeuken. De raampartijen zorgen ervoor dat er vanuit meerdere hoeken contact is met de rondom gelegen tuin. De travertinvloer is vanuit de hal doorlopend naar de woonkamer en de woonkeuken. De lichte wandafwerking wordt versterkt door de prettige lichtinval in deze ruimte.

De woonkeuken en bijkeuken/kelder
De kamer-en-suite deuren passen perfect in deze setting. Zo heb je de mogelijkheid om de living van de woonkamer te scheiden of te kiezen voor een open ruimte waarbij de living mooi overgaat in de woonkeuken (ca.10m2). De keuken heeft een L-vormige opstelling met zowel boven- als onderkasten. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, oven, rvs afzuiginstallatie en rvs spoelbak. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de achtertuin. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkeuken. Hier heb je de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie en is er toegang naar de achtertuin. Daarnaast is er in de bijkeuken een deur naar de kelder van 5m2!

De praktijk- annex kantoorruimte
Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is via de ontvangsthal en de bijkeuken bereikbaar. Een ideale en zeer nette ruimte (ca. 17m2) voor kantoor of praktijk aan huis! Maar ook een aparte speelkamer of werkkamer behoort tot de mogelijkheden. De ruimte heeft zowel aan de voor- als zijkant ramen waardoor het een zeer lichte ruimte is.

De eerste verdieping
De trap komt uit op de overloop welke dusdanig ruim is dat je deze nog apart kunt indelen. De lichte white wash laminaatvloer is vanuit de overloop doorlopend in de 4 slaapkamers. De gehele bovenverdieping heeft een strakke en lichte afwerking van de plafonds en de wanden.
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er een dakkapel aanwezig. De 4 slaapkamers zijn volwaardige en lichte kamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde.

De badkamer en separate toiletruimte
In 2019 zijn de badkamer en de toiletruimte gemoderniseerd waarbij kleuren en materialen met zorg zijn uitgekozen. Aan leefcomfort ontbreekt het je niet in de badkamer met een ligbad met handdouche, royale inloopdouche met zowel een regen-als handdouche, designradiator, badkamermeubel met dubbele kraan en bijpassende spiegelkast. Het raam zorgt hier voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte. De aparte toiletruimte heeft een gelijkwaardige afwerking als deze van de badkamer en is voorzien van een zwevend toilet en fontein.

De bergzolder over de breedte van de woning is vanaf de 1e verdieping middels een vlizotrap te bereiken.

De achtertuin
De achtertuin is een groene oase waar je geniet van zon en privacy! De tuin is maar liefst 17 meter breed en 19 meter diep en gelegen op het westen. De tuin heeft meerdere terrassen en het gazon en borders wisselen elkaar af. Een toegevoegde waarde voor de tuin is de luxe veranda! Vanaf de veranda kijk je mooi weg over de tuin en hier geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar.
De stenen berging met bergzolder (5,5x2,7) is voorzien van elektra en ideaal als extra bergruimte.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Gelegen op een royaal perceel van ca. 838m2, zowel de woning als de tuin genieten veel privacy
- Mogelijkheid voor kantoor- of praktijk aan huis
- Royale oprit met mogelijkheid voor parkeren van meerder auto´s
- Travertinvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Lichte living met schuifpui en toegang tot de achtertuin
- Woonkeuken met kamer-en-suite deuren
- Nette en praktische bijkeuken
- Zeer ruime overloop met aansluitend 4 volwaardige slaapkamers en moderne badkamer en aparte toiletruimte (2019)
- Carport is in 2019 gerealiseerd
- Achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen en luxe veranda
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar De Langstraat jouw makelaar voor Drunen en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Nefit 2010
Perceel oppervlakte 838
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking In overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lipsstraat in Drunen?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier