Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE FRAAIE TUSSENWONING MET AANGEBOUWDE SERRE IS AAN EEN RUSTIGE VENTWEG GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK ACHTSE BARRIER, MET HET WINKELCENTRUM MET AL HAAR VOORZIENINGEN, HET OPENBAAR VERVOER EN EEN BASISSCHOOL OP LOOPAFSTAND, VOLOP OPENBARE PARKEERGELEGENHEID EN NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN.

Entree / hal.
De entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin met betegelde oprit en biedt toegang tot de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer/keuken, de meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting, de in 2009 gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot plafond betegelde wanden, schilderwerkplafond en natuurlijke ventilatie middels kunststof raampartij.

Woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spagtelputzwanden en spanplafond met sierlijst en een praktische trapkast met volop proviand- / bergruimte welke tevens toegang biedt tot de kruipruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een aluminium schuifpui welke toegang biedt naar de serre.

Keuken.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat (ca. 2018) met een betegelde achterwand, afzuigkap, spoelbak en volop kastruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, een radiator-ombouw. Kunststof raampartijen zorgen voor volop lichtinval welke zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Serre.
De aan de achterzijde aangebouwde serre (ca. 2004) is bereikbaar middels een aluminium schuifpui (ca. 2008) en is voorzien van een laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden en kunststofplafond met inbouwspots.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof raampartij met Frans balkon en een tweede kunststof raampartij met draai- kiepsysteem en elektrische rolluiken, een radiator-ombouw en een tv-aansluiting. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangenwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze slaapkamer beschikt over een royale vaste schuifkastenwand en is voorzien van een kunststofraampartij met draai- kiepsysteem en elektrische rolluiken. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangenwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof raampartij met draai- kiepsysteem en elektrische rolluiken. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangenwanden en spuitwerkplafond.

Badkamer (ca. 2004)
De badkamer is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche en thermostaatkraan, brede wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot plafond betegelde wanden, schilderwerkplafond en natuurlijke ventilatie middels kunststofraampartij met draai/kiepsysteem en handbediende rolluik.

Separate toiletruimte.
De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot plafond betegelde wanden, spuitwerkplafond en mechanische ventilatie.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar.

Zolder.
De open zolderkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel met een kunststofraampartij met HR ++ beglazing en draai/kiepsysteem. Aan de achterzijde van zolderkamer is een tweede brede dakkapel gerealiseerd met een kunststofraampartij met HR ++ beglazing en draai/kiepsysteem en elektrische rolluiken. Beide dakkapellen zijn in ca. 2004 gerealiseerd.
De zolderkamer biedt verder volop bergruimte onder de schuine dakkanten en beschikt tevens over aansluitingen voor witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketelinstallatie Intergas (2017) ( betreft huurketel ca. EUR30,- per maand incl. onderhoud). De zolder beschikt tevens over een royale extra bergruimte voor opslag en is voorzien van licht en elektra.
Deze zolderkamer biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is voorzien van een betegeld terras, gemetselde schutting en een buitenkraan. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van licht, elektra en golfplaten (asbesthoudend). Middels de automatische roldeur heeft men toegang tot de vrije achterom.

ALGEMEEN.
- Fraaie tussenwoning gelegen in de gewilde woonwijk Achtse Barrier met eigen oprit en berging.
- Veel leefruimte middels aangebouwde serre.
- Gelegen aan rustige ventweg met openbare parkeergelegenheid.
- Nabij het winkelcentrum met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer.
- De woning is voorzien van een separaat 2e toilet op de eerste verdieping.
- De berging is voor diverse doeleinden geschikt.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV C.V. ketelinstallatie Intergas 2017
Perceel oppervlakte 109
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fransebaan in Eindhoven?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Eindhoven

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier