Hypotheek
Wat worden mijn maandlasten?
Beschrijving
Vraag: Hoe krijg je een warme, gezellige authentieke sfeer in een nieuwbouwhuis?
Niet onmogelijk maar toch lastig als je het ons vraagt. Je zit al met grote ramen en een hoog plafond.
Aan de andere kant; heb je zin, om in het kader van de gezelligheid een tochtig en vochtig, gedateerd monument te bewonen?
Hier is de oplossing: breek een huis uit 1890 tot op de bodem af. Bouw het vervolgens met de originele steen weer op, maar nu wel met moderne bouw- en isolatiemethoden.
Deze karakteristieke woning is in 1983 wederom opgebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij kosten nog moeiten gespaard zijn.
Dat noemen we nog eens refurbished! Welkom op de Rijksweg 20 te Nieuwendijk.
Deze instapklare woning heeft een heerlijk brede woonkamer verdeeld in een zit- en eetgedeelte.
De kamer is voorzien van schouw met haard, plafond met balken, authentieke schuiframen en raamluiken aan de buitenzijde.
Zelfs wanneer de woonkamer leeg staat, is het een gezellige ruimte.
De keuken is opgesteld in een u-vorm en voorzien van alle moderne gemakken. Onder het huis bevindt zich gedeeltelijk een opslagkelder.
De woning heeft 4 slaapkamers waarvan de "master bed room", de badkamer en een apart toilet zich gelijkvloers bevindt. Ideaal dus voor mensen die gelijkvloers willen wonen.
De master bed room is in het verleden gebruikt als praktijkruimte met een eigen toegangsdeur. Natuurlijk kunt u hier wederom een kantoor- of werkruimte van maken.
Buiten
Je ontdekt al snel dat de ruimte rondom het vrijstaande huis uit de tijd stamt dat vierkante meters nog ruimschoots beschikbaar waren. De tuin laat zich het best beschrijven als je eigen omheinde park.
Architectonisch aangelegde borders, fruitbomen, een mooi gazon en sierbestrating maken het compleet. 's Zomers is het volop genieten met heerlijke schaduwplekken en de keuze uit maar liefst drie zonneterrassen. Elk terras heeft zijn eigen verlichting en stopcontacten. Daarnaast een grote trampoline voor de kinderen en voldoende ruimte voor een zwembad. Tevens zijn er diverse opstallen zoals een schuur met werkbank, een kas, een opbergruimte voor fietsen, een opbergruimte voor tuingereedschap, etc, etc. Elektrische auto? Niets geen gedoe met een onbereikbare laadpaal in de straat. Hier heb je een eigen parkeerterrein voor meerdere auto's, voorzien van verlichting en afwatering. De oprit is afsluitbaar met een op afstand bediend smeedijzeren hek. Het perceel is zeer geschikt voor de plaatsing van een aparte zorg unit of tiny house. (aanleunwoning voor zorgverlening)
Omgeving
Deze prettige woonplek combineert de vrijheid en privacy van wonen in een buitengebied met de gezellige reuring van omwonenden en voorbijgangers rondom de historische dijk.
Op korte fietsafstand bevinden zich de supermarkt met diverse winkels, scholen, sportverenigingen, het buurthuis, de huisartsenpost, de bibliotheek en zelfs een bioscoop.
Nieuwendijk heeft o.a. een rechtstreekse busverbinding met Breda CS en Utrecht Centraal. Met de auto rijd je al binnen 3 minuten de snelweg A27 op.
Deze foto's geven slechts een indicatie van de indeling en sfeer. Meer informatie? De brochure aanvragen? Een bezichtiging tijdens de corona crisis is in overleg mogelijk!
Neem gerust (telefonisch) contact op nummer 06-19917455
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Vrijstaande woning | |
| Bouwjaar | 1890 | |
| Aantal kamers | 6 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1890 | |
| Woon oppervlakte | 110 | |
| Inhoud woonhuis | 375 | |
Buiten |
||
| Garage mogelijk | Ja | |
Buurt |
||
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Tuin | Ja | |
| Aan park | Ja | |
| Bosrijk | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Dak type | Zadeldak | |
| Tuin opp | 1565 | |
| Afwerking | Luxe | |
| Bijgebouw | Schuur | |
| In overleg | Ja | |
| Landelijk | Ja | |
| Openhaard | Ja | |
| WC fontein | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | halfopen keuken | |
| Perceel oppervlakte | 1649 | |
| Rookkanaal | Ja | |
| Tuin diepte | 40 | |
| Tuin rondom | Ja | |
| Buitenkraan | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| Dak isolatie | Ja | |
| Hobbyruimte | Ja | |
| Tuin breedte | 47 | |
| Warm waterCV | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Materiaal dak | pannen | |
| Muur isolatie | Ja | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 35 | |
| Vrij uitzicht | Ja | |
| Lagere school | Ja | |
| Opmerking tuin | Tuinverlichting, diverse stopcontacten, waterput, kas, opbergruimte, trampoline, etc.. | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Design radiator | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| Bijgebouw schuur | Anders | |
| Buitenzonwering | Ja | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Luxe | |
| Kwaliteit object | Luxe | |
| Onderhoud binnen | Goed | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| Beschutte ligging | Ja | |
| Buiten bebouwde kom | Ja | |
| Buiten verlichting | Ja | |
| Keuken opmerkingen | Keukenblok in U-vorm | |
| Parkeer opie gratis | Ja | |
| Scharnieren sloten | Ja | |
| Bijgebouw opmerking | Schuur met werkbank, extra wasmachine aansluiting, aparte fietsen/tuingereedschap opslag. | |
| Parkeergelegenheid | Ja | |
| Telefoon aansluiting | Ja | |
| Toegankelijk ouderen | Ja | |
| Ligging achtertuin oost | Ja | |
| Mechanische ventilatie | Ja | |
| Creche kinderdagverblijf | Ja | |
| Elektronische beveiliging | Ja | |
| Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
| Onderhoud buiten opmerking | Geïmpregneerde muren, gedeeltelijk hout / Keralit | |
| Belangrijk buiten opmerking | Raamluiken, overdekt entree, | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Vrijstaande woning | |
| Bouwjaar | 1890 | |
| Aantal kamers | 6 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1890 | |
| Woon oppervlakte | 110 | |
| Inhoud woonhuis | 375 | |
Buiten |
||
| Garage mogelijk | Ja | |
Buurt |
||
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Tuin | Ja | |
| Aan park | Ja | |
| Bosrijk | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Dak type | Zadeldak | |
| Tuin opp | 1565 | |
| Afwerking | Luxe | |
| Bijgebouw | Schuur | |
| In overleg | Ja | |
| Landelijk | Ja | |
| Openhaard | Ja | |
| WC fontein | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | halfopen keuken | |
| Perceel oppervlakte | 1649 | |
| Rookkanaal | Ja | |
| Tuin diepte | 40 | |
| Tuin rondom | Ja | |
| Buitenkraan | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| Dak isolatie | Ja | |
| Hobbyruimte | Ja | |
| Tuin breedte | 47 | |
| Warm waterCV | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Materiaal dak | pannen | |
| Muur isolatie | Ja | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 35 | |
| Vrij uitzicht | Ja | |
| Lagere school | Ja | |
| Opmerking tuin | Tuinverlichting, diverse stopcontacten, waterput, kas, opbergruimte, trampoline, etc.. | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Design radiator | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| Bijgebouw schuur | Anders | |
| Buitenzonwering | Ja | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Luxe | |
| Kwaliteit object | Luxe | |
| Onderhoud binnen | Goed | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| Beschutte ligging | Ja | |
| Buiten bebouwde kom | Ja | |
| Buiten verlichting | Ja | |
| Keuken opmerkingen | Keukenblok in U-vorm | |
| Parkeer opie gratis | Ja | |
| Scharnieren sloten | Ja | |
| Bijgebouw opmerking | Schuur met werkbank, extra wasmachine aansluiting, aparte fietsen/tuingereedschap opslag. | |
| Parkeergelegenheid | Ja | |
| Telefoon aansluiting | Ja | |
| Toegankelijk ouderen | Ja | |
| Ligging achtertuin oost | Ja | |
| Mechanische ventilatie | Ja | |
| Creche kinderdagverblijf | Ja | |
| Elektronische beveiliging | Ja | |
| Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
| Onderhoud buiten opmerking | Geïmpregneerde muren, gedeeltelijk hout / Keralit | |
| Belangrijk buiten opmerking | Raamluiken, overdekt entree, | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
De nieuwste koopwoningen in Nieuwendijk
Wooninfluencers
Breng wat geur en kleur🌸in je keuken🌷met planten
De beste tips voor het verduurzamen van je huis
