Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij de Piushaven, in de gezellige wijk “Fatima”, ligt deze instapklare, geschakelde tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, een ruimte zolderkamer met zeer fraaie dakkapel, een uitgebouwde woonkeuken en een fijne tuin.

De woning ligt op een perfecte locatie. De gezellige Piushaven is zogezegd vlakbij, net als de AaBe Fabriek, die tal van winkelvoorzieningen biedt. Het stadscentrum en het Leijpark liggen tevens op loopafstand en via de nabijgelegen Ringbaan Zuid zijn de snelwegen goed bereikbaar. De wijk “Fatima” kenmerkt zich door vooroorlogse bebouwing, waardoor je hier veel karaktervolle woningen tegenkomt. In de wijk wonen veel jonge gezinnen. De woning ligt in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en waar ook speelvoorzieningen voor de kinderen zijn.

Indeling

Begane grond: de ruime, lichte hal met trapopgang geeft toegang tot de trapkast, woonkamer en de badkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is - net als de gehele woning- strak en zeer stijlvol afgewerkt.

De keuken is in de aanbouw geplaatst, waardoor er een heerlijke woonkeuken ontstaan is. De luxe keuken - met een lichte kleurstelling - is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een 5-pits gasfornuis en grote spoelbak, een combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Een deur in de woonkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

De eerste badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (één slaapkamer is momenteel in gebruik als een kleedkamer) de tweede badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn sfeervol door het vele lichte inval, strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer (doorlopend over de gehele eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de kleedkamer is er middels een deur toegang tot het platte dak van de uitbouw.

De tweede, luxe badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

Tweede verdieping: via een trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de grote vierde slaapkamer met airco. Deze kamer is ook weer zeer fraai afgewerkt en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Buitenruimte: de woning beschikt over een privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. In de tuin bevindt zich tevens een stenen berging met een achterom.

Algemeen
- Lichte, sfeervolle woning
- Zeer netjes en strak afgewerkt
- Twee badkamers
- Uitgebouwde woonkeuken
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Luxe dakkapel
- Rolluiken
- Rustige straat in gewilde, kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen
- Perfecte locatie nabij stadscentrum, Piushaven, Aabe, en Leijpark. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, gelegen op het noordwesten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 109
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Noord, West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 550
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildestraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken