Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeldzaam fraai, aan de rand van de “Blaak”, tegen het waterwingebied aan gelegen villa met “eigen park” achter de woning en unieke vrije ligging aan de achterzijde. Daarnaast heeft deze woning een ruime tuingerichte woonkamer, tuinkamer, woonkeuken, bijkeuken, extra werkkamer beneden, grote garage met vliering, 20 zonnepanelen, vier slaapkamers op de etage, bergkamer, grote complete badkamer en c.v. ruimte. Aan de achterzijde treft u een 35 meter diepe en 22 meter brede, schitterende aangelegde tuin aan.

Begane grond:
Zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de achterom, garage, naastgelegen tuin en de overdekte entree. Ruime hal met de geheel betegelde toiletruimte, meterkastopstelling (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), trapopgang en doorloop naar de garage, werkkamer, woonkamer en keuken.

De aan de voorzijde gelegen garage met verwarming is opgetrokken in spouw, heeft aan de voorzijde openslaande houten deuren naar de oprit en aan de zijkant een deur naar de zijtuin. De garage is voorzien schoon metselwerk muren en gipsplaten plafond en een schuiftrap naar een zeer ruime vliering.

De werkkamer is aan de zijkant van de woning gelegen en kan uiteraard ook gebruikt worden als speel- of slaapkamer op de begane grond.

Aan de andere zijde is de ruime woonkamer gelegen. Deze heeft een fraai zicht op de tuin aan de voorzijde en een schitterend zicht op uw “eigen park” aan de achterzijde. De woonkamer is v.v. een allesbrander, doorloop naar de keuken en naar de tuinkamer. De schuifpui in de tuinkamer is de doorgang naar de tuin en geen uitzicht naar het terras.

Aan de achterzijde is de complete woonkeuken gelegen, de keuken in hoekopstelling met een losse kast en de eettafel. De keuken is v.v. 1 ¼ spoelbak, koelkast, apothekerskast, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken. Deze is v.v. een spoelbak, aansluitingen witgoedopstelling, achterdeur en een zeer functionele en ruime verdiepte kelderkast.

De begane grond is v.v. parket en tegels op de vloeren (deels natuursteen en deels keramisch), geschilderd schoonmetselwerk en stukadoorswerk op muren en plafonds, deels met een sierlijst. Alles in goede kwaliteit en gebruik gemaakt lichte kleurstellingen.

Op de eerste verdieping heeft u de overloop met toegang tot alle ruimtes. Dit zijn 4 flinke slaapkamers, cv ruimte, grote bergruimte en een royale badkamer. Een deel van de slaapkamers hebben grote dakkapellen die deels tot in de nok lopen waardoor ze extra licht en extra ruim ogen. Tevens heeft de grootste slaapkamer openslaande deuren naar een Frans balkon met aan de buitenzijde een rolluik. In de ketelruimte vindt u de 30/CW5 Nefit topline cv-ketel uit 2011. De badkamer is v.v. dubbele wastafel, ligbad, toilet, bidet en separate doucheruimte. De badkamer is geheel betegeld en v.v. inbouwspots.

De gehele verdieping is op de vloer v.v. fraai parket, stukadoorswerk in lichte kleurstelling op muren en plafonds. In de ketelruimte is er een mogelijkheid om middels een klein luik onder het dakbeschot te komen.

De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens wekt u uw eigen stroom op door de 20 aanwezige zonnepanelen. Naast de C.V. installatie is er in de woonkamer nog een allesbrander aanwezig die voor een heerlijke warmte zorgt. De achterkant en zijkanten zijn deels voorzien van rolluiken

De woning heeft rondom een schitterend aangelegde tuin. Aan de voorzijde met een oprit, paden naar de voordeur en de achterom en verder een vijver met vaste planten en sierplanten. Via het pad aan de zijkant komt u aan de achterzijde waar vooral de ruimte en het groen meteen in het oog springt. Direct tegen de woning aan zijn er meerdere terrassen met zonneschermen en lage afscheidingen. De achterom is afgesloten met een hogere groene haag. Aan de andere zijde is de tuin afgesloten middels een gemetselde muur. Door de positionering van de tuin, de begroeiing en de omliggende panden heeft men hier veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een groot gazon, veel borders met vaste planten, meerdere paden, schitterende notenboom centraal in de tuin, vijver en aan de achterzijde een dichte afscheiding met een verhoogd terras. Ideaal om in uw “eigen park” heerlijk tot rust te kunnen komen.

Wat verder achter de tuin ligt het fietspad (Bels Lijntje) van de Bredaseweg naar o.a. Riel, Alphen en Baarle Nassau met daarachter een uitzicht over de Landerijen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1137
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline 30/cw5 Eigendom
Allesbrander Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,allesbrander
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dintel in Tilburg?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken