Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Nette tussenwoning met 2, mogelijk 3, slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning is nog niet zo heel lang geleden gerenoveerd en verkeerd in een hele goede staat! Tel daar de centrale ligging nabij het centrum en de uitvalswegen bij op en je bent verkocht!

Net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging!

Bouwjaar 1926
Woonoppervlakte 74 m² (exclusief tweede verdieping)
Perceeloppervlakte 108 m²
Inhoud ca. 300 m³

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met de hal en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht en staat middels openslaande tuindeuren in verbinding met de tuin. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en in de woonkamer is een ruime trapkast met daarin de meterinstallaties. Via de achterzijde van de woonkamer komen we in de half open keuken. De keuken (rechte opstelling) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast.
Achter de keuken is een portaal met een loopdeur naar de achtertuin. Dit portaal geeft tevens toegang tot de betegelde toiletruimte en de badkamer. De betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel met veel bergruimte. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en vloerbedekking.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Beide slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wand- en plafond afwerking.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is fraai afgewerkt en ideaal te gebruiken als derde slaapkamer. Echter is deze ruimte nu niet meegenomen als zijnde woonoppervlakte aangezien het dakraam niet aan de benodigde afmetingen voldoet. Met een minimale aanpassing (groter dakraam of dakkapel) vergroot je het aantal m² aan woonoppervlakte van deze woning aanzienlijk!

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het zonnige zuiden. De tuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating en er is een plantenborder. Tevens staat hier de berging en is er een achterom. In de berging is de opstelling van de cv ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24, 2014).

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning
- Drie slaapkamers (waarvan 1 niet officieel)
- Achtertuin op het zuiden
- Zowel voor als achter veel privacy
- Energielabel C
- Voorzien van dubbelglas, waarvan het merendeel kunststof kozijnen
- Achterzijde voorzien van rolluiken
- Het dak is recentelijk vernieuwd
- Elektra, waterleiding en gasleiding zijn in 2008 vernieuwd
- CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 24 (2014)
- Kindvriendelijke wijk met speeltuin aan het einde van de straat
- Ideale ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg


Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar Tilburg is jouw makelaar voor Tilburg en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Intergas Kombi Kompakt HRE 24 2014
Perceel oppervlakte 108
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de P.C. Hooftstraat in Tilburg?

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken