Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Dalem bieden wij een goed onderhouden en uitgebouwde woning aan. Door de bouwstijl van de woning zijn alle ruimtes volwaardig te noemen. Op de begane grond is uitgebouwd waardoor de woonkamer een oppervlakte heeft van maar liefst 33 m². Middels openslaande tuindeuren is de keurig aangelegde achtertuin met oosten ligging te bereiken. Achterin de tuin vindt u de in spouw opgetrokken stenen berging met achterom. Aan de voorzijde van de woning is de in 2014 vernieuwde en compleet uitgeruste keuken gesitueerd.
Boven heeft u twee ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Middels vaste trap bereikt u de 2e verdieping bestaande uit een overloop, slaapkamer en de wasruimte.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Dalem. De uitvalswegen zijn goed te bereiken en ook het NS-station is nabij. Het winkelcentrum, de Dalempromenade, ligt op loopafstand van de woning maar ook het winkelcentrum “de Heyhoef” ligt op korte afstand. Verder is er in de wijk een ruim aanbod aan scholen, is er veel speelgelegenheid in de buurt voor de kinderen. Met de ruime opzet van de wijk en het natuurgebied “de Dongevallei” is de omgeving erg groen.

Indeling:

Begane grond:

Keurig ontvangst in de hal met garderobemogelijkheid, meterkast opstelling (7 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars).
Vervolgens deur naar de uitgebouwde en royale woonkamer met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning heeft u de in 2014 vernieuwde keuken.
In de L-vorm onder een prachtig granieten werkblad bevindt zich een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en diverse boven- en onderkasten. In het extra keukenblok is de inbouwkoelkast, 3-laden vriesgedeelte, magnetron en oven verwerkt.

Deur naar portaal met toegang tot de toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de gehele begane grond ligt een prachtige eikenhoutenvloer, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met modern stukadoorswerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante slaapkamer van 21 m², tweede slaapkamer van 10 m², separate toiletruimte en de badkamer van 5 m². Door de samenvoeging van 2 slaapkamers naar 1 slaapkamer is de ouderslaapkamer zeer riant te noemen. Vanuit hier is er een deur naar het smalle dakterras.

De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine (mengkraan) en ligbad.

Op de gehele verdiepingsvloer ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Ook hier zijn de kozijnen van hout met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met toegang tot de wasruimte van 7 m² (wasmachine– en drogeropstelling) en de derde slaapkamer van 17 m². Vanuit hier is er een loopdeur uitkomend op het plat dak waarbij de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren.

Ook hier ligt er laminaat en zijn de wanden en plafonds van spuitwerk. Rolluiken voor en achterzijde aanwezig.

Achtertuin:
De geheel bestrate achtertuin ligt op het oosten met gemetselde schutting met houten panelen tussen de gemetselde pilaren. Buitenkraantje aanwezig.

Berging:
De in spouw opgetrokken stenen berging loopt over de volledige breedte van de tuin. Achterom via berging middels openslaande deuren.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 937 Breedte: 523 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spakenburglaan in Tilburg?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken