Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een pareltje! Deze karakteristieke en goed onderhouden tweekapper geniet van eigentijds comfort met behoud van originele details. Deze jaren ’30 woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, grote zolderkamer, een luxe splinternieuwe badkamer (2019) en een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Met de combinatie van ruimte, sfeer en de prima locatie aan de mooie Tongelresestraat op 10 minuten van het centrum van Eindhoven is deze woning absoluut een limited edition!
BIJZONDERHEDEN
• De woning is met smaak in jaren ’30 stijl teruggebracht met het plaatsen van en suite deuren (2016)
• Kenmerkende paneeldeuren met nieuw deurbeslag (2020)
• Het buitenschilderwerk is gedaan in 2017
• De kozijnen aan de binnenzijde zijn geschilderd in 2019
• De glas-in-lood bovenramen zijn in 2019 voorzien van voorzetramen
• De badkamer is in 2019 volledig nieuw aangebouwd.
• Het dakleer is vernieuwd in 2019
• De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• De keuken is in 2017 professioneel opgeknapt met fris spuit- en stucwerk.
• De entreehal, trapopgang en overloop is in 2019 gestukt.
• C.V. Ketel ATAG HR 2013
INDELING
BEGANE GROND
Entree
Via de overdekte entree bereik je de lange hal met hoog plafond. De hal is voorzien van een oorspronkelijke terrazzovloer, lambrisering en een prachtige markante trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de meterkast en het woongedeelte te bereiken.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met fraaie en suite deuren met inbouwkasten en -spots. Hier voel je je meteen thuis met de mooie houten vloer en hoge plafonds met sierlijsten.
Via de eetkamer aan de achterzijde bereik je de afzonderlijke keuken.
Keuken
De in 2017 gemoderniseerde en ruime keuken is smaakvol ingericht in een wand- en hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte met carrousel.
De keuken is tevens, net als de hal, trapkast en portaal, voorzien van een terrazzovloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische trapkast en het portaal.
Portaal en toiletruimte
Via het portaal heeft u toegang tot de achtertuin en het deels betegeld toilet met vrij hangend closet.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en functionele inbouwkast.
Slaapkamer 1
De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is ca 12 m². De slaapkamer is voorzien van veel lichtinval door de schitterende raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ca. 10 m² en heeft tevens dezelfde raampartijen en beschikt daarnaast over een ingebouwde kledingkast met mooie paneeldeuren.
Slaapkamer 3
De 3e slaapkamer is ca. 8,5 m² beschikt daarmee eveneens over ideale afmetingen en is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Badkamer
De smaakvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche met dubbele regendouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een brede wastafel met meubel en een scheidingswand voor het toilet. Een praktische en stijlvolle badkamer met veel bewegingsruimte voor het hele gezin of een ontspannen momentje voor jezelf.
TWEEDE VERDIEPING
Zolderkamer
Via een vaste trap bereik je de riante open zolderkamer met veel bergruimte, 2 liggende dakramen en de aansluiting voor wasapparatuur. De zolderkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en is ideaal te gebruiken als een 4e slaapkamer
EXTERIEUR
Achtertuin
Op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin met volledige privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, zonneluifel en buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging over volle breedte en er is een achterom.
*** ENGLISH ***
What a gem! This characteristic, well-kept and charming property has contemporary comfort while retaining original details. This 1930s home has 3 bedrooms, a large attic room, a luxury brand-new bathroom (2019) and a back garden offering privacy in the southeast. With the combination of space, atmosphere and the great location 10 minutes from the center of Eindhoven, this property is definitely a limited edition!
PARTICULARITIES
• The house has been tastefully brought back in 1930s style with the installation of en suite doors (2016)
• Typical panel doors with new door fittings (2020)
• The exterior painting work was done in 2017
• The frames on the inside were painted in 2019
• The stained glass upper windows will be fitted with additional windows in 2019
• The bathroom was completely renovated in 2019.
• The roof leather was renewed in 2019
• The house is partly equipped with shutters
• The kitchen was professionally refurbished in 2017 with fresh spray and stucco work.
• The entrance hall, staircase and landing were demolished in 2019.
• RESUME. ATAG HR 2013 boiler

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 487

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 55
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tongelresestraat in Eindhoven?

Aangeboden door:

RE/MAX Invest Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken