Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop: Amerikalaan 81   5691 KC  Son en Breugel

 

Groot vrijstaand geschakeld en aan de achterzijde uitgebouwd herenhuis ( zg. ‘Schuurkes-huis’) met voor- en achtertuin (zuid), carport en garage/berging, gelegen op een gewilde locatie in de woonwijk ‘De Gentiaan’ in nabijheid van winkels, scholen, sportverenigingen en in- en uitvalswegen.

Via de oprit met achterom, parkeergelegenheid (2-3 auto’s) en carport toegang tot de garage/berging en voordeur.

Indeling:

Betegelde hal met spiltrap naar eerste etage, moderne meterkast, garderobe, wc (zwevend toilet met fontein), via glazen deur toegang tot de keuken.

Keuken: eetbar, boven- en onderkastjes, hardstenen werkblad met 4-pits Miele inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, heetwater kraan (Quooker), kraan voor gezuiverd water ( Cinto AC 110), bier tapkraan, inbouw combi-oven, hete lucht- en stoomoven (Bauknegt), vaatwasser (Neff), inbouwkoelkast (Liebherr).

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met biertapinstallatie + koeling enlichtkoepel, garage/berging met deur naar de tuin aan de achterzijde. Voorts vanuit de keuken toegang tot de verlaagd liggende halfronde serre / eetkamer (met marmeren vloer, vloerverwarming, lichtkoepel en 2 inbouw speakers in plafond), hardhouten kozijnen, 2 tuindeuren. Vanuit de serre/eetkamer toegang tot de woonkamer en via een korte gang met deur naar de tuin toegang tot de werk-/speelkamer. Een gang met een manshoge scheidingswand (met ronde ‘doorkijk’) afgeschermd van de keuken, geeft toegang tot de L-woonkamer.

Royale L-woonkamer  met plavuizenvloer, openhaard, zithoek en door middel van een lage ‘room-divider’ met stenen blad, kastjes en boekenplanken gecreëerde tv-hoek (met ruw afgesmeerde betonnen vloer).

Eerste verdieping via spiltrap:

Overloop, moderne betegelde badkamer (circa 2.50 m. x circa 3.80 m.) met vloerverwarming en mechanische ventilatie): ligbad, nis met handdoek planchet, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en breed vaste wastafelmeubel met onderkastjes en spiegel met kastjes.

Slaapkamer (circa 3.20 m. x circa 3.35 m.) en slaapkamer (circa 3.20 m. x circa 3.50 m.), ouderslaapkamer (circa 4.70 m. x circa 4.55 m.), slaapkamer (circa 3.55 m. x circa 4.70 m.), was-/strijkkamer (circa 2.65 m. x circa 2.45 m.) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping via spiltrap:

Overloop, slaap-/studeerkamer (achterzijde) met 2 Velux dakramen en meters zonnepanelen, berging, slaapkamer (circa 4.85 x circa 3.85 m.) met groot kopgevelraam en Velux dakraam, bergruimte met cv-installatie (merk: Benraad; bj. 2008).

Tuin achterzijde op het zuiden, ruwhouten lounge overkapping.

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1973

Strook gemeentegrond 128 m2 in 2017 bijgekocht

Perceel totaal 664 m2

Inhoud: circa 1000 m3

Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2016

Platte daken vernieuwd in 2012

30 zonnepanelen op dak aan de achterzijde

Deels dubbel glas

Ter overname: onder andere Quooker, tapkraan, biertapinstallatie met koeling, waterzuiverings-/wateronthardingsinstallatie, houtkachel onder tuinoverkapping

In de koopakte zullen worden opgenomen:

·       Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen door koper

·       Asbestclausule

 

 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1973

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 312
Inhoud woonhuis 1000

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Luxe
Bijkeuken Ja
Glasvezel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2008
Eigen grond Ja
Keuken type halfopen keuken
Perceel oppervlakte 664
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Buitenkraan Ja
CV brandstof gas
TypeCV ketel HR
CV ketel combi Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Garage carport Ja
Opmerking tuin Lounge overkapping
Design radiator Ja
Garage inpandig Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
TypeCV ketel naam Benraad
Kabel aansluiting Ja
Keuken opmerkingen eetbar, boven- en onderkastjes, hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits inductie Miele kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Neff), inbouw combi-oven, hete lucht- en stoomoven (Bauknegt), inbouwkoelkast (Liebherr).
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Telefoon aansluiting Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1973

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 312
Inhoud woonhuis 1000

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
WC check Ja
Tuin voor Ja
Afwerking Luxe
Bijkeuken Ja
Glasvezel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2008
Eigen grond Ja
Keuken type halfopen keuken
Perceel oppervlakte 664
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Buitenkraan Ja
CV brandstof gas
TypeCV ketel HR
CV ketel combi Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Garage carport Ja
Opmerking tuin Lounge overkapping
Design radiator Ja
Garage inpandig Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
TypeCV ketel naam Benraad
Kabel aansluiting Ja
Keuken opmerkingen eetbar, boven- en onderkastjes, hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits inductie Miele kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Neff), inbouw combi-oven, hete lucht- en stoomoven (Bauknegt), inbouwkoelkast (Liebherr).
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Telefoon aansluiting Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amerikalaan in Son en Breugel?

Aangeboden door:

Arnout Verheij Woningmakelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amerikalaan in Son en Breugel?