Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LANDBOUWGROND MET BIJBETALING

Het perceel met bouwmogelijkheid ligt op een mooie locatie in het buitengebied van de De Mortel.

Zoals aangegeven bij bijzonderheden is de gemeente Gemert wellicht bereid mee te werken aan een woonbestemming. Het betreft hier een zogenaamde Ruimte voor Ruimtekavel. Dat houdt in dat u als koper een Ruimte voor Ruimtetitel aankoopt.

De gemeente Gemert gaat vervolgens op uw verzoek een bestemmingsplanwijziging opstarten. Het risico voor de woonbestemming ligt geheel bij de koper. Verkoper geeft geen enkele garantie.

De kosten van de Ruimte voor Ruimtetitel bedragen € 135.000,= excl. BTW als de titel aangekocht wordt bij de Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij. In de markt zijn meestal ook "vrije" titels te koop. Deze titels kosten soms minder. Daarboven op komen nog de kosten i.v.m. bestemmingswijziging.

Er is sprake van overdrachtsbelasting, dus geen BTW. Als de grond blijvend landbouwkundig gebruikt wordt (termijn 10 jaar) kan vrijstelling overdrachtsbelasting aangevraagd worden. Als een gedeelte bouwkavel bestemd wordt voor wonen, moet er terugbetaald worden. Als er binnen 10 jaar na ondertekening koopovereenkomst een woonbestemming op komt betaalt koper € 35.000,- aan verkoper binnen een maand na onherroepelijke bestemming.

Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Gemert, sectie G, nummer 1498 en is groot: 1,35.00 ha.

Op het perceel rust geen herinrichtingsrente en/of zakelijkrecht.

Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan Gemert-Bakel Buitengebied 2017 en heeft hierin de bestemming:
Agrarisch
Met aanduiding:
- Dubbelbestemming waarde-archeologie 5
- Gebiedsaanduiding overige zone-beperkingen veehouderij

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 13500
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Milschot in De Mortel?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond