Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dr. Poelsstraat 35, 's-Hertogenbosch

Locatie
In een gezellige kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de binnenstad, ligt deze prachtige instapklare twee-onder-één-kap woning. Al direct bij het binnenstappen van deze woning krijgt u het fantastische gevoel van thuiskomen.
Natuur- en recreatiegebied 'De Oosterplas' is letterlijk om de hoek, hier kun je onder andere heerlijk naar een strandje, watersport beoefenen en er is een groot sportcomplex voor hockey en tennis. De binnenstad van Den Bosch is binnen circa 5 fietsminuten te bereiken maar ook uitvalswegen A2 en A50 zijn binnen handbereik. En wat dacht u van de basisschool en kinderdagverblijf op steenworp afstand van uw woning? Kortom, een heerlijke plek om te wonen in een comfortabel en ruim huis!

Indeling van de woning
Begane grond
Via de ruime hal die de toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is volledig op elkaar afgestemd door middel van het kleurgebruik. De gehele woonkamer is betegeld en dus makkelijk te onderhouden. De grote raampartijen aan de voorkant van de woning zorgen voor een prachtige lichtinval.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo kunt u denken aan een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Door middel van de openslaande deur bereikt u de serre. De serre is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop verbindt de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met elkaar. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. Zo kunt u in de zomer heerlijk wakker worden met een fris briesje.
De badkamer is in één woord fantastisch te noemen. Volledig netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige massage douche cabine. Tevens heeft u de beschikking over een ingebouwde kast waardoor u voldoende ruimte heeft voor al uw spullen.

Tweede verdieping
De vaste trapopgang brengt u naar de tweede verdieping. Hier is nog een extra slaapkamer gesitueerd. Ook deze slaapkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een vaste kast.

Tuin
De achtertuin is volledig onderhoudsvrij. Tevens bevindt zich het kantoor en de berging aan de achterzijde van de tuin. Het kantoor is voorzien van een laminaatvloer, verwarming en elektra. Ideale ruimte die zeker kan dienen voor meerdere doeleinde.

Kenmerken
• Volledig instapklaar,
• Nabij hartje centrum 's-Hertogenbosch,
• Voorzien van 3 slaapkamers en een apart kantoor te bereiken via de zij-ingang.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neemt u dan snel contact op met de makelaar voor een afspraak.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 560 Oppervlakte: 73
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Poelsstraat in 's-hertogenbosch?

Aangeboden door:

Mijn Makelaardij