Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne, stijlvolle en instapklare patiowoning met een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond. De woning heeft een leuke zonnige patio, waar zowel de woonkamer als de slaapkamer aan grenzen. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning heeft zonnepanelen (2019) en is grotendeels voorzien van rolluiken. Deze woning is echt het bekijken waard!
De woning is aantrekkelijk voor gezinnen maar ook uitermate geschikt voor senioren. Dit vanwege de grote slaapkamer en ruime badkamer die zich op de begane grond bevinden. Hiermee is deze woning levensloopbestendig. Een ander opvallend kenmerk is de knusse en volledig bestraatte zonnige patio.

De woning ligt in de rustige nieuwbouwbuurt Slotjes-Oost aan de rand van het gezellige oude centrum van Oosterhout. U vindt op loopafstand onder andere scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en een supermarkt. Gaat u graag uit? Dan kunt u in het centrum naar theater de Bussel en naar de vele gezellige horecagelegenheden. Er zijn meerdere bushaltes in de directe omgeving van de woning, waaronder het busstation van Oosterhout. Met de auto bent u snel op de A27 en A59.

Beschrijving begane grond:
In de ontvangsthal bevinden zich:

De meterkast:
Hier bevinden zich 7 groepen met 2 aardelekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen. De meters zijn voorzien van een slimme elektriciteits- en aardgasmeter.

Het Toilet:
Geheel tot het plafond betegeld met hangend toilet en fonteintje.
De trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met open keuken:
Via de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer. Onmiddellijk valt het hoge plafond op met een hoogte van 2.70 meter waardoor deze kamer een statige uitstraling krijgt.
Heel mooi is de recent gelegde tegelvloer, van laminaatvormige tegels met een grijze houtstructuur, die doorloopt in de hal aan de voorzijde het toilet, en in de lange hal naar de slaapkamer op de beneden-verdieping.
Door grote tuindeuren komt u op de besloten patio. De patio is ook bereikbaar vanuit de lange hal naar de slaapkamer. In de woonkamer is tevens, middels een deur, afgesloten ruime voorraadkast.

In de U-vormige open, witte keuken, treft u een vijf-pits gaskookplaat met wokbrander aan met een RVS platte afzuigkap erboven. Het keukenblok aan de wanden is verder voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (2017). De keuken heeft veel opbergruimte waaronder een apothekerskast. Vanuit de woonkamer gaat u door een ruime en lichte gang naar: De slaapkamer op de begane grond.
Deze kamer krijgt veel licht door een groot raam dat uitziet op de patio. Deze slaapkamer is voorzien van een airco, merk Panasonic, split unit (2019).
De slaapkamer is verbonden met de badkamer. De badkamer is fraai betegeld met wit gevlamde tegels met een listello rand. De vloer is betegeld in terracotta kleur.
De geheel betegelde badkamer (wit met terracotta elementen) beschikt over een wastafel met spiegel, een douchecabine (90 x 90) met granieten douchebak, thermostaatkraan, designradiator en een hangend toilet. Tevens hangen hier enkele nette badkamerkasten.
De berging. Ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier een close-in-boiler voor directe warmwater-toevoer in de aangrenzende badkamer. De berging heeft een deur naar buiten waarbij U via de brandgang over een achteruitgang beschikt.

Beschrijving eerste etage:
De zeer ruime overloop, met ook hier het hoge plafond van 2.70 mtr. en een kunststof laminaatvloer met grijs houtmotief op de gehele verdieping.
De overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer van 3.50 mtr. bij 2.95 mtr., is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2
Deze, eveneens ruime slaapkamer, van 3.50 mtr. bij 3.00 mtr. is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer
Deze tweede badkamer met douche, thermostaatkraan en wastafel-meubel met grote spiegel en verlichting, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer is volledig betegeld in de kleur wit/grijs gevlamd, met listello rand. De vloer is zwart betegeld.
Separaat Afzonderlijke ruimte voor de verwarmingsketel, merk Intergas, de grote waterboiler, merk Agpo, 120 liter en de mechanische ventilatie unit. Tevens is hier de regelapparatuur voor het Solarsysteem met 12 zonnepanelen dat pas afgelopen juni 2019 is geïnstalleerd.

Buiten:
De patio ligt tussen de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Deze volledig bestraatte patio van ongeveer 20 m is goed afgeschermd maar toch licht en zonnig.
U kunt de patio bereiken vanuit de woonkamer alsmede vanuit de hal naar de slaapkamer.
De woning beschikt over een kleine voortuin die eveneens is bestraat en voorzien van diverse plantenbakken. Hier is ook een buitenkraan. Tevens bevindt zich hier een afsluitbare groene berging.
Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Rookmelders: In de woning zijn 4 rookmelders aanwezig.
- Isolatie: De woning voldoet aan alle hedendaagse normen en heeft een A-energielabel!
- Energie: Op het platte dak van de woning ligt een gloednieuw systeem met zonnepanelen.
- De ruim 19 m2 zonnecellen leveren jaarlijks een aanzienlijke besparing in de energiekosten.
- Het systeem is in juni 2019 geïnstalleerd.
- Intergas HR combi-ketel van 2007, altijd onderhouden door Feenstra.
- Agpo warmwaterboiler van 120 liter.
- Ventilatie: De woning is voorzien van een mechanisch ventilatie systeem.
- Airco: In de slaapkamer op de begane grond,merk Panasonic, split unit (2019).
Rolluiken: De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. Het rolluik van de badkamer is elektrisch. Op de benedenverdieping zijn het raam aan de voorzijde van de woning en de slaapkamer voorzien van rolluiken. Het rolluik van de slaapkamer is tevens elektrisch.
Hang- en sluitwerk: Alle deuren zijn voorzien van veilige driepunt sluitingen en alle van buitenaf bereikbare ramen zijn voorzien van afsluitbare raamgrepen met slot.
Platte daken: Op het platte dak van de entree na zijn alle platte daken in 2018/2019 vervangen.
Schilderwerk: Het buitenwerk is deels recent en deels 3 jaar geleden geschilderd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2007.
Perceel oppervlakte 132
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2007.
Perceel oppervlakte 132
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Antoniushof in Oosterhout?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Antoniushof in Oosterhout?