Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze vrijstaande woning gelegen aan een mooie en brede woonstraat in Someren-Heide op een perceel van 852 m2. De woning is netjes onderhouden maar wel gedateerd te noemen. Dankzij de breedte en diepte van het perceel zijn er wel volop uit- en verbouwmogelijkheden. Enkele verbouwingsopties hebben we opgenomen in deze brochure om u een idee te geven van die mogelijkheden.

BEGANE GROND:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, half verdiepte kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keukenruimte ingericht met een keuken in een L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad en verder ingericht met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Ruimte voor het plaatsen van een eettafel in de keuken.
Vanuit de keuken toegang tot de doorzon woonkamer afgewerkt met een tegelvloer. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Er is een aansluiting voor een kachel aanwezig. Het rookkanaal is nog intact maar niet meer in gebruik.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (1997). Toiletruimte met hangend toilet. Achterdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerkplafond. Betegelde badkamer met wastafel en zitbad. Via mangat vanuit een van de slaapkamer toegang tot de niet-begaanbare zolderverdieping. De slaapkamers dient u ter plaatse te komen bekijken.

BUITEN:
De tuin is ingericht met gazon, bestrating en borders met diverse beplantingen. Het perceel is dermate breed dat er een achterom aanwezig is aan beide kanten langs de woning. Vrijstaande garageruimte opgetrokken uit betonplaten en gedekt met asbestvrij golfplaten. Verder zijn er diverse oudere opstallen aanwezig op het perceel. Halverwege de tuin staat een schutting. Het perceel achter de schutting hoort ook het totale perceel en op dit gedeelte hadden de huidige eigenaren altijd een moestuin in gebruik.
Het totale perceel is ca. 51m diep en ca. 16m breed.

ALGEMENE GEGEVENS

• Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is ca. 5 jaar geleden uitgevoerd.
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
• Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met asbesthoudend eternitplaten dakbeschot en het dak is gedekt met gebakken pannen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (1997). De woning is verder niet geïsoleerd.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 852
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ericaweg in Someren?

Aangeboden door:

Wijnen Vastgoed