Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigen? Dat kan, stuur ons kantoor een bericht.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

Op onze website tref je het Online Woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag. Ook kunnen we je helpen je kansen op de woningmarkt te verbeteren.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 3 AUGUSTUS 2020 20:00 UUR.

Deze bijna 7 meter brede, aan de achterzijde uitgebouwde 2/1kapwoning heeft een unieke sfeer en een groot bijgebouw welke is ingericht als thuiscafé. De achtertuin heeft een achterom en een gunstige zonligging, daarnaast hoef je over tuinonderhoud geen zorgen te maken. Boven zijn drie slaapkamers, de doucheruimte en een flinke bergzolder. De woning toont karakter aan de buitenzijde, is verrassend ruim en kan wellicht jouw nieuwe ‘thuis’ worden…
De woning staat om de hoek van het Dorus Hoeksplantsoen en op 5 minuten lopen van het centrum van Oss. Oss heeft vele voorzieningen voor jong en oud: basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportverenigingen, vele restaurants en een leuk winkelgebied. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het treinstation van Oss van waaruit onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond:
Via het pad in de voortuin loop je naar de karakteristieke voordeur van deze verrassende hoekwoning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast en de toiletruimte te bereiken. Op de vloer liggen groene plavuizen en in de hal is de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een geheel eigen sfeer dankzij het gebogen raam met glas-in-lood en de mooie binnendeuren. De wanden zijn deels behangen, deels geschilderd en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk. De grindvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd in de keuken en onder de trap is een praktische bergkast.
Aan de achterzijde is de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Links in de keuken is een grote kastenwand met grenen deuren waarachter een grote hoeveelheid bergruimte verscholen gaat. De woonkeuken is verder ingedeeld met een ruime eethoek en een hoekopstelling met een landelijke sfeer. De gootsteen met karakteristieke tegels, het granieten werkblad en de paneeldeuren zijn de sfeermakers en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 6 meter breed en heeft twee vaste garderobekasten. Aan de achterzijde zijn twee prima (kinder)kamers, elk met een vaste garderobekast. Op alle slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer. De doucheruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met een vloeroppervlakte van ruim 30m2.

Bijgebouw:
Het bijgebouw in de achtertuin trekt jouw volledige aandacht. Bloed, zweet en tranen zijn gebruikt om hier een feestruimte te realiseren waar vele feestjes zijn gevierd. De ruimte heeft een zitgedeelte met open haard, een toilet en een bargedeelte.

Exterieur:
Deze hoekwoning heeft een geheel bestrate voortuin met een smeedijzeren hekwerk als erfafscheiding. De achtertuin is geheel bestraat en omheind met een stenen tuinmuur. Via het pad rechts naast de woning is via een brede poort de achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met een grote uitbouw aan de achterzijde;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, voorzien van isolatieglas;
- Houten kozijnen op de begane grond, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2018) met vloerverwarming in de keuken;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Groot bijgebouw met toilet, bar, dubbele schuifpui met isolatieglas en een open haard;
- Astbestclausule van toepassing;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 72
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde Tuinstraat in Oss?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar