Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
RUIM HALFVRIJSTAAND GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN GROTE VOORTUIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM, IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN!

LOCATIE:
Deze hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk 'De Hondsberg'. Op loopafstand is een leuke openbare speeltuin gelegen waar kinderen lekker hun gang kunnen gaan. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals: scholen, winkelcentrum. sportvoorzieningen, supermarkten,bushalte en het station Rosmalen. Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant en achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad. Daarnaast is de woning gelegen vlakbij uitvalswegen (A2 en A59) richting 's-Hertogenbosch, Oss, Eindhoven en Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Via de betegelde hal heeft u toegang tot de toiletruimte (met vrij hangend toilet en fonteintje), meterkast, ingebouwde voorraadkast, de woonkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer in een lichtwarme kleurstelling. De ruime woonkamer (32,5 m2) biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eetkamertafel. De grote raampartijen zorgen ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Tevens geven de openslaande kunststof tuindeuren een mooie blik op de tuin. Er is glasvezel en kabel aansluiting aanwezig.

De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting met een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde hete lucht oven, vaatwasser en een extra hoge keukenkast met ingebouwde magnetron en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de deur naar de overloop bereikt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR-dubbel glas. Een slaapkamer ( 15m2) is met behang wandafwerking en een extra fonteintje. De kleinere slaapkamer (7m2) is voorzien van 2 grote kledingkasten met glazen schuifdeuren (inloopkast stijl). En de ruimere slaapkamer (18m2) , nu in gebruik als werkkamer.
Badkamer is geheel betegeld en beschikt over een luxe fonteintje, een hoge wastafelmeubel, douche met anti kalk hardglas douchedeur, en een moderne ligbad.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder biedt ruimte voor de aansluitingen van de wasautomaat en wasdroger en een aparte ruimte met de HR-ketel ( Nefit). Tenslotte treft u hier een ruime vierde slaapkamer (22m2) met laminaatvloer en een fonteintje. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.



Tuin:
De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld, met verlichting en gelegen op het Noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje! Er is een vrijstaand stenen berging aanwezig, met overkapping voorzien van elektra en een ideale plek om de fietsen te stallen. Ook is er een achterom: via het tuinhek bereikt u de openbare parkeerplaatsen. Er zijn zonweringen voor en achter zijde aanwezig welk zijn te bedienen met afstandsbediening.

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke locatie en op loopafstand van het centrum;
- Diverse basisscholen op loopafstand en een middelbaar onderwijs
- Lichte ruime woonkamer;
- Compleet moderne keuken met inbouwapparatuur
- 4 Slaapkamers;
- Ruime en keurig afgewerkte badkamer;
- Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR-dubbel glas;
- Dakkapel;
- Diepe achtertuin op het noordoosten gelegen; 6,6 x 11,6 (78 m2)
- Grote voortuin 6,6x 7,2 (47,5 m2) betegeld en palmbomen aan weerszijden
- Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het huis en achterkant.
- Zonwering voor en achterkant met afstandsbediening

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2003
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 182
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1160 Breedte 664
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heliusstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Makelaarsland