Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel met een diepe achtertuin van maar liefst 60 m. Het betreft een eenvoudige woning met veel uit- en verbouwpotentie waarbij u rekening moet houden met moderniseringskosten. In deze brochure hebben we plattegronden en impressies gemaakt van een mogelijke verbouwing die u inzicht kunnen geven in de mogelijkheden van deze woning.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aparte leefkeuken met eenvoudige keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Er is een inbouwkast aanwezig en vanuit de keuken toegang tot de kelderruimte. Via een deur toegang tot de woonkamer met haardaansluiting en grote raampartijen in de voor- en achtergevel van de woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot de toiletruimte met staand toilet en toegang tot de betegelde doucheruimte.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Er is een dubbele inbouwkast ruimte aanwezig op de overloop. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en deels schroten- en deels gipsplatenplafond. Via een mangat toegang tot de niet begaanbare zolderverdieping.

BUITEN:

Parkeerplaats aanwezig aan de rechtervoorzijde van de woning. Achterom via de linkerzijde van de woning.
Zeer diepe en privacy biedende achtertuin. De achtertuin is ca. 60m diep en is ingericht met gazon, bestrating en diverse volwassen beplantingen. De aanwezige coniferen hagen zijn inmiddels erg breed geworden en als deze verwijderd worden zou dat veel ruimte op kunnen leveren in de achtertuin. Dankzij de diepte van de tuin zijn er veel mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

ALGEMENE ZAKEN:

• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
• De weergegeven verbouwingsoptie en impressies in deze brochure zijn niet publiekrechtelijk beoordeeld door de gemeente Someren.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk met houten kapconstructie met eternitplaten dakbeschot en het dak is gedekt gebakken pannen. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning is niet geïsoleerd. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2004).

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 715
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boerenkamplaan in Someren?

Aangeboden door:

Wijnen Vastgoed