Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers, inpandige garage, privacy biedende tuin van 15 meter diep en geïsoleerde werkruimte/berging/kantoor van 36m²
aan de achterzijde van de tuin.

Bouwjaar 1917, grondig verbouwd eind jaren ’80 (voormalig winkelpand), inhoud 400 m3, perceel 218 m2, woonoppervlakte 130m².

Begane grond/garage:
Ruime entree/hal met toegang tot de meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, inpandige garage (240cm x 520cm) met elektra en wastafel, trapopgang en de keuken/woonkamer. Vanuit de garage kunt u middels een oude inpandige brandgang naar de tuin toe. Via hier zouden ook eventueel klanten naar achteren kunnen lopen zodat niemand door de woning hoeft. Vanuit de hal ook de woonkamer/keuken te bereiken. In totaal is deze oppervlakte 45m² waarbij de keuken door middel van een eiland van de woonkamer gescheiden is. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, fornuis met 6 pits kookplaat en oven. De woonkamer geeft ook toegang tot het halletje naar de tuin en is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, vlizotrap, badkamer en de inbouwkast met CV- opstelling (Daalderop ’02). Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van 6m² en 12m² waarbij de grotere kamer een inbouwkast heeft. In het midden van de woning zitten een derde slaapkamer (14m²) met dakraam en de badkamer. De badkamer (8m²) is driekwart betegeld en voorzien van een vaste wastafel, ligbad, tweede toilet en douchecabine. Deze komt ook uit op de vierde slaapkamer aan de achterzijde. Deze grote slaapkamer is 19m² groot en biedt toegang tot een balkon middels twee openslaande deuren. Alles kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken open zolder. Deze is na geïsoleerd en te gebruiken als bergzolder.

Tuin/werkruimte:
De tuin (6m x 15m) is gelegen op het oosten en geeft veel privacy. Aan de woning zit een kraanaansluiting. Aan de achterzijde een grote “berging” van 6mx6 welke geïsoleerd is waardoor je deze ook kunt gebruiken als werkruimte/kantoor/bedrijf aan huis. Door de gang naast de woonkamer kun je hier mensen ontvangen zonder al te veel privacy in huis in te leveren.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Tot eind jaren ’80 was dit een winkelpand en woonde de mensen boven. Met de verbouwing is dus het woongedeelte naar beneden gegaan en boven meer slaapkamers gerealiseerd. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst. De woning is gelegen op loopafstand van de Besterd en de Spoorzone, in het centrum van Tilburg. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn allen op loopafstand te bereiken.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1917
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 130
Aantal verdiepingen 3

Overige

Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 218
Tussenwonin Ja
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koestraat in Tilburg?

Aangeboden door:

WitteWoning Makelaars Tilburg Armhoef