Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde wijk Waterdael III gelegen hoekwoning met garage en 3 slaapkamers. Nette, lichte, instapklare hoekwoning. Deze woning is geschakeld met een ‘dwarskap’ waardoor op de tweede verdieping extra veel ruimte is ontstaan. De garage, de hoekligging en het ruime perceel maken van deze woning een complete gezinswoning. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.

Entree, hal met toiletruimte met vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De hal is voorzien stucwerkwanden en spuitwerkplafond. De vloer is voorzien van laminaatvloer.

Woonkamer:
Ruime, lichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt tevens over een praktische bergkast. Spuitwerkplafond en stucwerkwanden. De vloer is voorzien van laminaat.

Keuken:
Open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis met R.V.S. afzuigschouw, oven, spoelbak met lekbak en granieten aanrechtblad.

Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer gelegen zijn.

Slaapkamer 1: ca. 4,83 x 2,88 meter. Ouderslaapkamer met laminaatvloer, spuitwerkplafond en stucwerkwanden
Slaapkamer 2: ca. 3,92 x 2,88/2,51 meter. Gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, spuitwerkplafond en stucwerkwanden.
Slaapkamer 3: ca. 3,12 x 2,7 meter, Gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Vaste trap naar riante verdieping. Door de dwarskap is hier veel ruimte ontstaan. Ca. 3,42 x 8,83 meter (tot aan 1,50 lijn). Op deze verdieping is de CV-opstelling (Ferroli HR Combiketel 2008) en de aansluitingen witgoed.
Ideale ruimte om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren.

Tuin:
De tuin is op het Noordoosten is en aangelegd met terras gazon en border. Tevens voorzien van vrije achterom. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Garage:
Ruime garage voorzien van tegelvloer, elektrische deur en uitstort gootsteen.

Algemeen:

• Ruime hoekwoning op gewilde locatie in Waterdael III
• Uitermate goed geïsoleerd.
• Voorzien van oprit en garage.
• Door de ‘dwarskap’ uitermate veel ruimte op de tweede verdieping.
• Direct instapklaar!
• Beslist een woning die u van binnen gezien moet hebben om een juiste indruk te krijgen; u bent van harte uitgenodigd.
• Someren is een prettige gemeente om te wonen. Een bruisend verenigingsleven, een gezellig horecaplein en de ‘Brabantse gezelligheid’ staan hier garant voor. Ook is Someren gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert en Venlo. Toerisme en recreatie zijn de laatste jaren sterk gegroeid. Natuurgebied de Groote Peel, De Strabrechtse Heide en de ontwikkeling van Heihorsten, met onder meer golfbaan de “Swinkelsche”, diverse B&B’s en tal van andere voorzieningen zijn hier voorbeelden van.

Procedure:
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door ons graag verstrekt, zodat u exact weet wat er juridisch wordt afgesproken.

Waarborgsom:
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Aansprakelijkheid
Deze brochure en eventueel nader te verstrekken gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de verstrekking van deze gegevens zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Daarom aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van deze gegevens. De vermeldde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een ‘akte van levering’ bij de notaris. Tenzij anders vermeld, heeft de koper het recht een notaris van zijn keuze aan te wijzen voor de levering. Naast de akte van levering (transportakte) ‘passeert’ ook de hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt.

Bijkomende kosten (kosten koper)
Officieel horen bij de ‘kosten koper’:
• de overdrachtsbelasting
• notariskosten voor de akte van levering

U krijgt echter ook te maken met de volgende kosten:
• Notariskosten voor de hypotheekakte
• Kadastrale kosten
• Kosten voor het verkrijgen van de hypotheek (percentage of uurtarief)
• Taxatiekosten

Biedingen
In een bod dienen tenminste de volgende zaken worden opgenomen: Koopsom, datum aanvaarding en eventuele roerende zaken en ontbindende voorwaarden.

Financiering
Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Graag staan wij u bij voor het maken van de juiste keuze.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 524
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 90
Garage opp 18.66
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Garage water Ja
Tuin breedte 9
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Atalanta in Someren?