Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Broekstraat 8 - 8a - 8b te Geffen

In het gezellige Noord-Brabantse plaatsje Geffen, net buiten de bebouwde kom, staat deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij met inpandige winkel. Op een perceel van 5.320 m2, waarop een bedrijfsbestemming rust. Wanneer men de oprit op komt rijden sta je direct op de gezellige binnenplaats met overkapping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor ruim 8 – 10 auto’s.

Achter te woonboerderij is de etagewoning van circa 100 m2 gelegen met daaronder twee garages. Deze woning is eventueel bereikbaar via een eigen oprit.

Ook de bedrijfsruimte staat achter de woonboerderij en heeft een oppervlakte van circa 200 m2. Er zijn vele mogelijkheden tot invulling en uitbreiding van deze ruimte. Achter de bedrijfsruimte ligt een weiland met fraai uitzicht over de Geffense polders. De rust van het wonen op het platte land, met het centrum van Geffen binnen loop/fiets afstand.
Een unieke plek om wonen en werken te combineren.


Woonboerderij met winkel:
- Woongedeelte:
Begane grond: Entreehal met garderobe en meterkast. Woonkamer met vloerverwarming. Woonkeuken. Bijkeuken. Toilet. Wasruimte. CV combiketel Atag 2012. Overkapping.
Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Toilet. Bergzolder. Zolderbergruimte.
- Winkelgedeelte:
Bedrijfskeuken. Winkel met vitrine. Kastruimte. Toilet. Pantry. Kantoorruimte. Totaal circa 90 m2.

Woning / Appartement:
- Eerste verdieping: Hal. Drie slaapkamer. Dakterras. Badkamer met ligbad, toilet, wastafel, douche en designradiator. Woonkamer. Slaapkamer. Open zolder met kamer.
- Begane grond: Fietsenberging en tweetal garages met bergruimte.

Bedrijfsgebouw:
- Hal. Douchegelegenheid. Toilet. Kantineruimte. Werkplaats. Keuken. Werkruimtes. Koelcellen. Roldeur. Totaal circa 200 m2.


Grond:
Ruim 5.000 m2 grond rondom en achtergelegen met een bedrijfsbestemming. Nu is dit in gebruik tbv het bedrijf van eigenaar en als weiland.

Tuin en weiland.

- Woonboerderij;
- Winkelbedrijf;
- Bedrijfsgebouw;
- Tweede woning;
- Garages/opslagruimte;
- Weiland
- Bedrijfsbestemming op het gehele terrein van ruim 5.000 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5320
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5320
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broekstraat in Geffen?

Aangeboden door:

Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeerster

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broekstraat in Geffen?