Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle karakteristieke stadswoning met 2 garages (waarvan 1 inpandig) en een royale beschutte tuin met een achteruitgang

ALGEMEEN:
Deze sfeervolle woning is gelegen tegen de rand van het centrum en het station.
De woning is keurig onderhouden, sfeervol afgewerkt en o.a. voorzien van een kelder onder de woning, sfeervolle woonkamer, zitkamer, werkkamer en een open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers en 2 complete badkamers. Verder beschikt de woning over een royale beschutte tuin met een achteruitgang.
Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset;

woonkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;

zitkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;

werkkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifdeuren naar de woonkamer;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw koeler, -vriezer, -2 x combi oven/magnetron, -vaatwasser, Quooker, afzuigkap alsmede een kookeiland met een 6-pits gaskookplaat en een geïntegreerde eettafel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras, luik naar kelder onder de hal.

1e verdieping: (houten vloer)
overloop, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde CV-/wasruimte met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-/droger aansluiting;

slaapkamer links achter met 2 dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaat-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, trap naar 2e verdieping met een kleine bergruimte;

slaapkamer rechts achter met een dakkapel, een inbouwkast en een trap naar de 2e verdieping voorzien van een extra slaapgelegenheid, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor met een dakkapel, dakraam, inbouwkasten en een trap naar de 2e verdieping voorzien van een extra slaapgelegenheid, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakbeschot in het zicht;

separaat betegeld toilet met een wandcloset;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met een dubbele wastafel;

overloop met een vide;

2e CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;

hoofdslaapkamer met een inloopkast en een gashaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;

inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

betegelde 2e badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, eiken badkamermeubel met 2 wastafels, wandcloset en 2 designradiators.

2e verdieping:
slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
garage bereikbaar vanuit de woonkamer (ca. 20 m²) met een elektrisch bedienbare sectiedeur en een royale bergkast (ca. 4,5 m²);

2e garage (ca. 18 m²) met een dubbele houten deur.

Tuin:
royale beschutte tuin (ca. 40 m²) bestraat met sierbestrating en voorzien van een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steensmetselwerk voorzien van geïsoleerde voorzetmuren, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepings-vloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie (nageïsoleerd tijdens derenovatie) en isolerende beglazing waarvan deels geluidsisolerend.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast in het oorspronkelijke gedeelte en voorziet tevens in warmwater. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de vide en voorziet tevens in warmwater.
De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
de woning is voorzien van een alarminstallatie;

de woning is volledig asbest gesaneerd;

de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 235
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 235
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parallelweg in Bergen Op Zoom?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parallelweg in Bergen Op Zoom?