Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN 2008 VOLLEDIG GERESTAUREERD! RIJKSMONUMENTALE EN RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ! VOLLEDIG GEÏSOLEERD! GARAGE! CARPORT VOOR TWEE AUTO'S! RIANTE SCHUUR! NATUURVIJVER! DIERENWEIDE! RUSTIG GELEGEN IN VINKEL!

In 2008 is deze fraaie woonboerderij volledig gerestaureerd en geïsoleerd. Er is een fijne leefomgeving gecreëerd met aan de binnenzijde mooie en speelse details.

Perceel: 10.754 m², Gebruiksoppervlakte: 258 m², Inhoud: 1.207 m³, Externe bergruimte: 147 m², Inhoud bijgebouw: 431 m³, Overige inpandige ruimte: 15 m².

Bouwjaar: Omstreeks 1720, volledige renovatie 2004-2008.

INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de woonkeuken. De woonkeuken is geplaatst in een U-vorm en is uitgevoerd in boerderijstijl met volop kastruimte, een granieten werkblad, een 5 pits gaskookplaat (inclusief wok), oven/combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap en close-in boiler. In de keuken is er tevens nog een kelderkast aanwezig. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met keukenblok met onderkastjes, granieten werkblad en waterpompkraan. Via de bijkeuken bereikt u hier de tweede toiletruimte en de berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Via openslaande deuren in de keuken bereikt u de riante woonkamer van ruim 60 m². Het centrale middelpunt van deze boerderij met werkelijke prachtige details! Een grote schouw met hout-/kolenkachel, een bedstee, een ingebouwde servieskast, openslaande deuren naar een terras, hoge dakramen, twee opgangen naar de eerste verdieping en de toegang tot de badkamer met masterbedroom en tevens nog de toegang tot een ruime speel-/werkkamer. In deze prachtige leefruimte is de prachtige eikenhouten balkconstructie goed zichtbaar. Een lust voor het oog. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een closet en een wastafel met royaal meubel. Deze badkamer is uitgevoerd met tadelakt, een waterdicht pleistermateriaal. Een fraai stukje vakmanschap wat vooral in Marokko wordt gebruikt (Tadelakt is een Marokkaans type stucwerk dat door de Berbers werd ontdekt. Tadelakt is Berbers voor 'masseren' of 'inwrijven' en is uitermate geschikt voor badkamers). De aangrenzende slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en als u gaat slapen, dan sluit u de luikjes aan de binnenzijde. De ruime werk-/speelkamer is via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Een mooie ruimte waarbij ook hier voldoende daglicht aanwezig is.

Eerste Verdieping: Deze verdieping is via twee opgangen bereikbaar. Enerzijds heeft u de beschikking over een royale slaapkamer met drie dakramen, een zolder welke bereikbaar is via een luik en een ruime kast. Via de tweede trapopgang bereikt u de royale slaapkamer met een eigen badkamer met doucheruimte, wastafel en closet. Daglicht geschiedt via een dakraam. De slaapkamer biedt u tevens nog toegang tot een extra ruimte/kamer met dakraam. U kunt hier eventueel een logeerbed plaatsen. In de slaapkamer is er tevens nog een inbouwkast aanwezig en via een luik is ook hier een bergzolder aanwezig. In deze slaapkamer bevindt zich nog een raam met luiken en een frans balkon. Een prachtig detail van deze woonboerderij!

Tuinhuis: Achter de boerderij staat er nog een fraai vrijstaand tuinhuis. Hierbij kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van het uitzicht met op de vijver. Uiteraard is er ook nog een royaal terras aanwezig. De tuin is riant te noemen en tevens heeft u nog de beschikking over een mooie separate dierenweide.

Schuur: Tegenover de hoofdentree bevindt zich nog een riante schuur met diverse bergingen. Aan deze schuur bevindt zich tevens nog een overkapping waar u bijvoorbeeld een jacuzzi kunt plaatsen.

Carport: Er bevindt zich tevens nog een stenen carport waar u twee auto's kunt plaatsen.

Een klein stukje geschiedenis: Een "Vlaamse" schuur op rechthoekige plattegrond en gedekt met een hoog schilddak. Inwendig een eikenhouten draagconstructie uit de 17e eeuw en de vier gevels dateren uit de 19e en 20e eeuw. De schuur dateert volgens een jaartalsteen uit 1843. De Vlaamse schuur vertegenwoordigt het algemeen belang op basis van; - de gefaseerde ouderdom, te weten een eikenhouten gebint uit de 17e eeuw en jongere ommetseling uit de 19e en 20e eeuw; - de bouwhistorische waarde van het eikenhouten, a-symmetrische gebint waarin een ankerbalkconstructie en een dekbalk met overstek zijn gecombineerd plus een verbinding met enkele en dubbele ijzeren pinnen; - de gaafheid van de eikenhouten constructie; - de zeldzaamheid van de eikenhouten constructie; - de ligging in de frontlinie van de bevrijdingsoperatie in 1944 waarbij vele (hoge) gebouwen in het gebied rond Vinkel en Nuland als gevolg van oorlogshandelingen werden verwoest, maar het object wonderwel gespaard bleef; - de situering van het object binnen een landelijke context, zijnde een niet door ruilverkavelingen aangepaste structuur.

Bijzonderheden: Deze fraaie boerderij heeft zoveel unieke punten dat wij u graag uitnodigen voor een rondleiding, maar kunt u niet wachten, dan verwijzen wij u alvast naar onze eigen website voor een virtuele rondleiding. Het is een unieke boerderij, compleet gerenoveerd tussen 2004 en 2008. Uitsluitend de hout-/balkconstructie is blijven staan.

https://mijn.topr.nl/Public/PresentScreen/33009

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1720
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1720
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 1027

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 2400
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 10754
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6000
Tuin breedte 4000
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1720
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1720
Woon oppervlakte 258
Inhoud woonhuis 1027

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 2400
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 10754
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6000
Tuin breedte 4000
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brugstraat in Vinkel?

Aangeboden door:

Abelen Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brugstraat in Vinkel?