Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraaie tweekapper gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en op steenworp afstand van het schitterende Uiterwaarden-gebied en de Empelse Dijk.

Halfvrijstaand woonhuis type 2/1 kap met carport met tuin op het Oosten en stenen berging van ca. 10m2.

De woning is gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van
diverse voorzieningen waaronder winkels, lagere scholen en sportverenigingen.

Het stadscentrum van Den Bosch is bereikbaar, zowel per fiets en bus in circa 20-25 minuten.

Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u met de auto binnen 5-10 minuten de snelwegen A2 en A59.

BEGANE GROND

Hal/entree voorzien van natuurstenen vloer met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme digitale stroom- en gasmeter en watermeter), betegelde toilet met natuurstenen vloer met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en Keuken (ca. 41 m2)
L-vormige woonkamer met veel lichtinval is voorzien van eiken houten vloer met erker aan de voorzijde. Dit pand heeft als enige woning geen inkijk vanuit overkant van de straat, doordat de brandgang tegenover gesitueerd is. Vanuit woonkamer zijn de uiterwaarde en de Empelse dijk zichtbaar.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Keuken met natuurstenen aanrechtblad en 6 pits Boretti gasfornuis inclusief wokbrander met RVS afzuigkap, voorzien van inbouw combi oven/magnetron (2015) en inbouwvaatwasser (2020).
Hardhouten terras schuifdeuren naar terras en achtertuin.

TUIN, BERGING, CARPORT

Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin met twee Leilinde heeft een afmeting van 9,27 x 4,25 m.

Carport
De carport geeft plaats aan 2 autos dit is ideaal in de winter, U hoeft nooit meer het ijs van uw autoraam te krabben. Via de deur tussen de berging en de carport is de achtertuin bereikbaar. U hoeft niet met de groene tuinafvalbak door het huis heen te lopen.

Achtertuin
Achtertuin van ca. 10,50 meter diep gelegen op het Oosten met twee terrassen, borders met vaste beplanting en gazon. Door platte dak van de berging en carport is er in de achtertuin in de zomer de gehele middag zon (circa 10.00 tot 18.30). Via zij-uitgang heeft u toegang tot de carport aan de zijkant van de woning. In de achtertuin staat een stenen berging.

Berging (Circa 4,00 x 2,40 m.)
Berging is gesitueerd in de achtertuin, in steen uitgevoerd. De berging is voorzien van elektra en voorzien van een plat dak.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
Overloop ( ca 9m2) voorzien van laminaatvloer, met open trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Circa 5,10 x 3,20 m.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Circa 3,61 x 2,04 m.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Circa 2,98 x 2,50 m.

Badkamer
Inpandige volledig betegelde badkamer (ca. 3,35 x 1,80 m) voorzien van natuurstenen vloer met closet, douche cabine 90x90 cm, ligbad ca. 180cm, wastafelmeubel 120 cm breed met 2 laden en dubbele wastafel en spiegelkast.

TWEEDE VERDIEPING

Open zolderkamer (ca. 25 m2)
Voorzien van laminaatvloer met ruimte vaste bergkasten
CV-Combiketel (Intergas 2008) en mechanische ventilatie unit zijn weggewerkt achter schuifwand.
Bergruimtes over volledige breedte achter de knieschotten (ideaal voor extra bergruimte).

Zolderslaapkamer IV /Kantoorruimte (ca. 5,10 x 2,60 m)
Voorzien van laminaatvloer en brede dakkapel van 3,50 meter.
Bergruimtes over volledige breedte achter de knieschotten (ideaal voor extra bergruimte).
Aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 230
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 230
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijstveld in Den Bosch?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijstveld in Den Bosch?