Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruime gerenoveerde half vrijstaande woning tegenover het monumentale Gildehof in Vught.
De basisschool en het voortgezet onderwijs liggen op slechts een paar minuten lopen.

De fraaie woning ligt in de wijk Schoonveld. Een wijk die zich kenmerkt door de vele jaren 30 woningen. De ligging is gunstig ten aanzien van beide centra, zowel Het Moleneindplein als het Vughtse centrum. De woning ligt als het ware in het midden hiervan. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het NS station.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime begane grond ontstaat die multifunctioneel te gebruiken is. De achtertuin kent een ligging op het zuidoosten.

De woning heeft zeer veel mogelijkheden.

Beschrijving begane grond:
Achter de voordeur van Gildestraat 11 bevindt zich de entree met kelder en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruimtelijk door het vele licht afkomstig van de grote ramen aan zij- voor- en achterkant én van een grote lichtkoepel. Daarnaast zijn er relatief hoge plafonds. Hoger dan menig nieuwbouwwoning. De tuin is bereikbaar via dubbele tuindeuren en een losse deur.

De L-keuken opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken bevindt zich een raam, vanwaar u zicht heeft op het straatje dat leidt naar de achtertuin.

De woonkamer biedt twee zithoeken en biedt ruimte aan een goed formaat bank. Het eetgedeelte bevindt zich onder de lichtkoepel en biedt uitzicht over de tuin. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang via een schuifdeur tot een tweede hal met een badkamer en hardhoutentrap (tweede trap) naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime berging.

Beschrijving eerste etage:
De eerste verdieping is gesplitst en toegankelijk via twee trappen.

Voorste gedeelte
Vanuit de entree is het voorste gedeelte van de eerste verdieping te bereiken. Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en één van de twee badkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (bovenop een stenen vlooer). De eerste slaapkamer van deze verdieping (ca.15 m2) is gelegen aan de achterzijde van het huis. De tweede slaapkamer (ca.10,5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer (ca.7,2 m2) aan de voorzijde. Die derde slaapkamer heeft dakkabel en een inbouwde hoogslaper waardoor er ruimte overblijft voor bijvoorbeeld een bureau onder het bed.
De badkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, een closet, designradiator en een douche/ ligbad. De gehele verdieping is voorzien van paneeldeuren.

Achterste gedeelte
Het achterste gedeelte van de eerste verdieping heeft een eigen opgang/ trap. In dat gedeelte bevinden zich twee kamers. Een ruime kamer met een slaapvide (11,4 m2) en een bamboe vloer. Daarnaast een kantoor of slaapkamer met dakkapel en grote ingebouwde boekenkast.

Beschrijving tweede etage:
De zolder met dakraam is toegankelijk via een vlizotrap. In het midden van de zolder kun je staan. (meer dan 1,95)

Tuin
Vanuit de aanbouw is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten, heeft een vlonder, een stenen omlijsting en borders. De tuin is omsloten door twee schuttingen en een heg. In de tuin bevindt zich een dubbel-steens solide berging.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van strak stucwerk en mooie vloeren;
- De keuken gaat al 18 jaar mee, kan vervangen worden;
- Houtwerk binnen en buiten is afgelopen jaar geschilderd;
- Op de eerste verdieping zijn er nog uitbouwmogelijkheden waarmee bijvoorbeeld een vaste trap naar de tweede verdieping kan worden aangebracht (flinke uitbreiding van de al ruime hoeveelheid vierkante meters woonoppervlak);
- De tuin is kindvriendelijk gemaakt, zo is deze geheel omsloten. Als de vlonder in de tuin wordt vervangen is de tuin redelijk onderhouds-arm;
- Binnen 5 minuten lopen zijn er minimaal 7 elektrische oplaadpunten voor autos;
- Het dak van de aanbouw en de gehele eerste verdieping is aan de binnenzijde geïsoleerd, de meeste ramen zijn uitgerust in dubbelglas, nog enkele ramen zijn enkelglas;
- De ligging in Vught is gunstig ten aanzien van het NS station en de grotere uitvalswegen zoals de N65 en de A2;
- Het spoor is het spoor van Maastricht naar Amsterdam en heeft derhalve goede aansluiting naar bijvoorbeeld Schiphol;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant. Bouwjaar C.V.: 2009.
Perceel oppervlakte 191
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant. Bouwjaar C.V.: 2009.
Perceel oppervlakte 191
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildestraat in Vught?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildestraat in Vught?