Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Startprijs € 925.000,- k.k. (bieden vanaf)

Uniek object in prachtige landelijke omgeving

Prachtig, geheel gerenoveerd en goed geïsoleerd landhuis met ruime multifunctionele bedrijfsruimte(ca. 495 m² BVO). Ruime living, 2 keukens, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een garage voor 5 auto’s en 4 open stallen met uitloopmogelijkheden (ca. 186 m²). Het geheel bevindt zich op een perceel van maar liefst 11.975 m²
en binnenkort ‘OP 15 AUTOMINUTEN VAN BRAINPORT’

Elsendijk 1, Luyksgestel

Unique object in beautiful rural surroundings.
Beautiful, completely renovated and well-insulated country house with spacious, multifunctional business space (approx. 495 m² ). Spacious living, 2 kitchen, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a garage for 5 cars and 4 open stables with outdoor options (approx. 186 m²). Parcel of no less than 11.975 m²



Bedrijfswoning:




Indeling:

Begane grond:

Entree:
Een ruime hal met toegang naar de living, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Uitgevoerd met een fraaie plavuizenvloer, gestuukte wanden en plafonds.

Living:
Royale L-vormige living met kamer en suite deuren naar de eetkamer, sfeervolle inzet haard. Dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en prachtige uitzichten op de omgeving. De living biedt een praktische kelderkast en biedt toegang tot een multifunctionele ruimte/slaapkamer met een eigen luxe badkamer. Schilderij ophangingsysteem Stas.

Eetkamer:
Ruime lichte eetkamer met open verbinding naar de keuken en tuinkamer.
Met een sfeervol balkenplafond en een prachtig uitzicht over de landerijen.

Keuken:
Luxe uitgevoerde keuken in U-opstelling. Uitgevoerd met een natuurstenen keukenblad met een natuurstenen spoelbak. Voorzien van 6 pits gasfornuis van Boretti met twee elektrische ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Met dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin , voorzien van screens.

Tuinkamer:
Comfortabele tuinkamer met een dubbele openslaande deur naar het terras en de tuin voorzien van screens. De tuinkamer heeft een fijne elektrische openhaard.

De gehele achterzijde van de woning is voorzien van grote raampartijen uitgevoerd met fraaie glas-in-lood bovenlichten en voorzien van screens.

Multifunctionele ruimte:
Bereikbaar vanuit de living een ruime kamer met twee grote ramen met vele mogelijkheden zoals kantoor, TV-kamer, slaapkamer etc. thans in gebruik als slaapkamer, Deze ruimte heeft toegang tot een luxe badkamer.

Badkamer:
Luxe uitgevoerde badkamer, half betegeld en met een natuurstenen vloer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouchecabine, wandcloset en een dubbele wastafel.

Tussenhal:
Een tussenhal bereikbaar vanuit de parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en de keuken biedt toegang naar de bijkeuken, terras, toilet en een multifunctionele ruimte.

Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een doorgang naar de bedrijfsruimte, een natuurstenen wasbak en een praktische schuifwand met daarachter de wasmachine, droger en de cv-ketel en de vloerverwarming verdeelset.

Toilet:
Een fraai uitgevoerde toilet, met een prachtige natuurstenen wastafel.

Kantoor:
Een fijne ruimte om afgezonderd in alle rust te kunnen werken of in te richten als hobby- en/of fitnesruimte.

De hal, keuken, tussenhal, bijkeuken, toilet en het kantoor zijn uitgevoerd met een fraaie plavuizenvloer, de living, eetkamer en tuinkamer hebben een mooie eiken vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak stuukwerk. De plafonds zijn deels gestuukt en deels een balkenplafond.

1e Verdieping:

Overloop:
Biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en een vaste kast.

Slaapkamers:

Hoofdslaapkamer:
Riante slaapkamer met een sfeervolle open dakconstructie met balken in het zicht. Deze kamer heeft 4 grote ramen met veel lichtinval.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met balkenplafond en 2 ramen.

3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een raam.
4e Slaapkamer is bij de hoofdslaapkamer en zou eenvoudig ook te gebruiken zijn als walk-in closet.

2e Badkamer:
Fraai uitgeruste badkamer met inloopdouchecabine, wandcloset, en een fraaie dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is een deur met daarachter een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder.

Bedrijfsgedeelte:
Het bedrijfsgedeelte biedt vele mogelijkheden en is thans in gebruik als groepsaccommodatie, conferentiecentrum, galerie en paardenhouderij.
Het geheel is in een bijzonder aansprekende manier aangepast voor de huidige functies. voor meer info ga naar elzenhoeve.eu

Indeling:

Entree:
Direct vanuit de parkeerplaats komt u in een ruime sfeervolle ontvangsthal met een grote garderobekast. Voorzien van een balkenplafond, veel ramen en een grote vaste tafel en praktische kasten met een kunststof blad, geschikt voor b.v. lopende buffetten etc..

Badkamer:
Vanuit de entree is een ruime geheel betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een minder-valide toilet en een urinoir.

De entree biedt ook toegang tot een praktische wasruimte met een sectionaaldeur naar de parkeerplaats, voorzien van een verhoogde voorziening voor een wasmachine en droger, een grote spoelbak en een opgang naar de eerste verdieping.

Galerie:
De ontvangsthal staat in open verbinding met een grote open ruimte van 120m2 met een volledig akoestisch dak, waarvan een wand bestaat uit een grote sectionaaldeur die de mogelijkheid biedt om grote objecten naar binnen te krijgen. Deze ruimte biedt ook vele mogelijkheden als b.v. expositieruimte, conferentiezaal, en hobbyruimte, maar vanwege een sterke betonvloer ook geschikt voor het parkeren van b.v. een grote paardenvrachtwagen.
Vanuit deze ruimte is een gang bereikbaar met doorgang naar de binnenplaats, d.m.v. een dubbel openslaande deur een ruime opslag/werkplaats en een open trap naar de 1e verdieping.

Logeergelegenheid:
Vanuit de gang toegang tot een logeergelegenheid, onderverdeeld in een hal met vaste kasten en een wastafel en een slaap/woonkamer.

Toiletten:
Ook vanuit de gang is een geheel betegelde toiletruimte bereikbaar verdeeld in een hal met wastafels en een dames- en een herentoilet.

Al deze ruimtes zijn voorzien van een fraai afgewerkte cement afdekvloer, muurverwarming en in de expositieruimte is ook een heater geïnstalleerd.

1e verdieping:
bereikbaar d.m.v. twee trappen is een grote multifunctionele ruimte met een grote raampartij, een glazen schuifwand naar de expositieruimte en een open professionele keuken.

Keuken:
Een professionele bedrijfskeuken met rvs afwerking voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuiging diverse koelingen en vaatwasser.

Technische ruimte:
In dit gebouw is van buiten uit een goed overzichtelijke technische ruimte gemaakt met alle installaties zoals elektriciteit met tussenmeters, water, verwarming en zonne-energie etc.

Berging:
Ook is een ruime berging , met electrische sectionaaldeur, van buiten bereikbaar voor opslag van tuinmachines en gereedschap , paardentuig, etc.

Stallen.
Achter het hoofdgebouw staat een grote stal verdeeld in 4 secties die een open loopstal vormen voor meerdere paarden en vanuit een afdak in open verbinding staan met de weide. De stal heeft een grote zolder voor opslag van hooi en stro en andere materialen.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met volwassen bomen, enkele fruitbomen en een gazon en geeft het geheel een bijzonder fraai aangezicht.

Voor het bedrijfsgedeelte zijn diverse parkeerplaatsen aangelegd speels verdeeld over de tuin en een jeu de boulesbaan.

Naast de weides is achter het woonhuis een tuin ingericht met een groot gazon en enkele volwassen boven. Van natuursteen opgetrokken muurtjes accentueren een mooie moestuin.

Binnenplaats:
Aan de zijde van het hoofdgebouw is middels een prachtig ontworpen poort een sfeervolle binnenplaats bereikbaar met mogelijkheden voor de ontvangst van grote groepen. Eigentijdse glasoverkapping met 12 zitplaatsen, fruittuin, paardenwasplaats, en een buitenurinoir.

Garage:
Aan de binnenplaats een garage voor 3 auto's waarvan 3 secties een sectionaaldeur hebben en een carport voor 3 auto's.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar: 1967, geheel gerenoveerd 2006-2015
- Oppervlakte ca 231 m²
- Inhoud woonhuis ca. 949 m³ (totaal ca. 1.920 m³)
- Voorzien van HR++ beglazing
- Voorzien van zonne-energie 76 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A geldig tot 31-12-2030
- Bijzonder sfeervolle materiaalkeuze met over het algemeen duurzame materialen
- Aantal ramen zijn voorzien van horren en screens
- Een groot deel van de ramen hebben binnenluiken
- Er is een beregeningsinstallatie met diverse aansluitpunten
- Prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen
- Info activiteiten: www.elzenhoeve.eu

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 11975
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 11975
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elsendijk in Luyksgestel?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elsendijk in Luyksgestel?