Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan de bosrand van Landgoed Oosterheide, maar vlak bij voorzieningen en uitvalswegen? Dat kan in dit ruime, gemoderniseerde hoekhuis in Oosterhout-Zuid. Je vindt een groot winkelcentrum, bushalte, etc. op enkele minuten loopafstand. Vanaf je parkeerplaats voor de deur rijd je in 10 minuten naar Breda. De woning is grondig verbouwd en gemoderniseerd in 2014-2016.

Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met designradiator en glad gestucte wanden. Links is de gemoderniseerde toiletruimte met hangtoilet (Villeroy en Boch) en design fonteintje. De wanden zijn tot halverwege voorzien van een moderne, grijze tegel. In de lange hal vind je de trapopgang en twee opbergruimtes. Een bergkast met toegang tot de kruipruimte en de vloerverwarmingsinstallatie. En een ruime berging met planken en plaats voor een vriezer of extra koelkast. De hal biedt via deuren met glas directe toegang tot de woonkamer aan de zijkant, en de keuken rechtdoor. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De gehele ruimte is recentelijk verbouwd. In de woonkamer ligt vloerverwarming. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de vensterbanken zijn mooi breed. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken leiden loopdeuren naar de tuin. De keuken beslaat één wand en is compleet met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals oven-magnetron en een vaatwasser (Siemens). Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Zowel in de hal, toilet als in de keuken zijn er inbouwspots in het plafond. Over de hele verdieping zijn geen drempels aanwezig, en ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke kunststof vloer (PVC) in neutrale, natuurlijke hout-look met nerf. Met vloerverwarming in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Over de hardhouten treden van de trap, met een raam voor daglicht en uitkijk op de zijtuin, kom je op de ruime overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich o.a. drie ruime slaapkamers, waarvan één met design wastafel en moderne inbouwkasten met schuifdeuren. De andere twee slaapkamers hebben de oorspronkelijke, handige inbouwkasten. Op de overloop vind je de verder vaste trap naar zolder, een fijne inbouwkast en toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een design radiator, een bad met douche en thermostaatkraan (Grohe), een nieuw inbouw-toilet (Villeroy en Boch) en een wastafelcombinatie met design wastafel, twee lades en grote spiegel. De hele verdieping heeft nieuw, modern, breed laminaat, zonder drempels. De wanden zijn glad gestuukt en in de slaapkamers is één wand behangen met modern behang.

Tweede verdieping:
De trapopgang naar de tweede verdieping, met vaste trap, heeft wederom een zijraam. Over een grote breedte aan de achterzijde is er een kunststof dakkapel geplaatst (2014) met ingebouwde elektrische rolluiken voor de ramen. De ruime zolderverdieping biedt veel bergruimte, o.a. met een berghok met loopdeur. Ook vind je er een aparte ruimte met de combiketel (2006) en wasmachine (en droger). Via de overloop heb je toegang tot een ruime slaapkamer. De slaapkamer is volledig gemoderniseerd, met dakisolatie, glad stucwerk en inbouwspots. Zoals gezegd is ook hier de dakkapel voorzien van ingebouwde, elektrische rolluiken. Je hebt wederom veel bergruimte, achter luiken en in de inbouwkast met schuifdeuren. Op deze verdieping ligt een vrijwel nieuwe vloerbedekking. Aan de voorzijde bevindt zich een kiep/kantel dakraam met eveneens een rolluik.

Pluspunten:
*Rustig en toch centraal gelegen woning
*Een ruime berging achter in de tuin met nieuw dak (2020)
*Een grote, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten
*Op een halve minuut lopen van het bos
*Overal kunststof kozijnen met kantel/kiepramen en horren
*Kunststof brede dakkapel met rolluiken
*Alle muren en plafonds zijn glad gestuct
*Een elektrisch bedienbare stormvaste screen aan de voorzijde en een zonnescherm over de gehele achterbreedte van het huis.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Daalderop Combifort. Bouwjaar C.V.: 2006.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 180
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Daalderop Combifort. Bouwjaar C.V.: 2006.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 180
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Leeuwenhoeklaan in Oosterhout?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Leeuwenhoeklaan in Oosterhout?