Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*VOLGEBOEKT VOOR BEZICHTIGINGEN*

Tussenwoning met berging, tuin en verdere aanhorigheden gelegen nabij het centrum van Tilburg in de wijk Oud-Noord op ca. 119 m² grond.

De woning
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1938, heeft een inhoud van circa 331 m³ en een woonoppervlakte van circa 95 m². De tussenwoning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, deels houten, deels betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren, hard houten kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen ( ca. 10 jaar geleden vernieuwd). De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken.
De woning wordt verwarmd door middel van een Daalderop cv-combiketel (bj. 2010).

De hal/entree is afgewerkt met een tegelvloer, Spachtelputz als wandafwerking en stucwerk plafondwerking met joodse plint. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk als wandafwerking en kunststof schrootjes (systeemplafond) als plafondafwerking. In de woonkamer bevindt zich een bergkast/trapkast en meterkast (7 x 220V en 1 x aardlekschakelaar). Via de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken in rechte opstelling is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een enkele spoelbak, afzuigkap (Bosch), 4-pits inductie (Siemens), koelkast en vaatwasser (Bosch, ter overname). De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en gipsplaten als plafondafwerking.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de Daalderop cv-combiketel (bj. 2010) als ook de was- en drogeropstelling.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het aparte toilet en doucheruimte. Het toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. De doucheruimte beschikte over een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.
Bovengenoemde ruimtes zijn afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en systeemplafond.
De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, Spachtelputz als wandafwerking en deels gipsplaten, deels zachtboard als plafondafwerking. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.


Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke is opgedeeld in 2 compartimenten welke is afgewerkt met vloerbedekking, Spachtelputz als wandafwerking en gipsplaten als plafondafwerking. De tweede verdieping fungeert nu als bergzolder, er is ook de mogelijkheid om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

De tuin is geheel voorzien van sierbestrating en een stenen berging. De tuin is te bereiken via de bijkeuken als ook via een gezamenlijke overbouwde poort vanaf de voorzijde van de woning. (Hiervoor heeft men het recht van overpad).

Berging
De berging (ca. 6 m²) is opgetrokken in metselwerk spouwmuren en voorzien van een plat dak. De berging is voorzien van een betonvloer.

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- Op circa 2 km van station en centrum Tilburg;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Bouwvergunning voor een aanbouw aanwezig;
- Gelegen in een rustige wijk;
- Parkeergelegenheid voor de woning;
- Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping.

Situering
Bijna in het centrum van Tilburg in de wijk Oud-Noord staat deze tussenwoning op ca. 119 m grond. De woning is uitstekend te bereiken en bevindt zich op slechts 2 km van het station en het centrum van Tilburg. De steden Antwerpen en Rotterdam zijn met 60 minuten bereiken. En de steden Den Bosch, Breda en Eindhoven met een 30 autominuten.
De woning is op loopafstand van winkelgebied ‘de Besterd’ en het uitgangsgebied van Tilburg. Uiteraard biedt het centrum van Tilburg alle benodigde voorzieningen. Tilburg is van oudsher een stad waar gastvrijheid, winkelen, eten, drinken en gezelligheid hoog in het vaandel staan. Kortom een sfeervolle woonlocatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Superior de Beerstraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Staal Makelaars BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Superior de Beerstraat in Tilburg?